个人自建房屋建筑扩建合同

个人自建房屋建筑扩建合同合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条扩建工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对原房屋进行扩建，确保扩建后的房屋符合我国相关法律法规及建筑规范。2.2乙方应指派具有专业素质和丰富经验的工程师、技术人员及施工队伍负责扩建工程的施工，并确保施工安全。2.3乙方应按照约定的工期完成扩建工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方应保证扩建工程的质量和安全，确保房屋扩建后能正常使用。如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.5乙方应按照约定的工程预算进行施工，如因乙方原因导致工程超支，超出部分由乙方承担。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和要求，向乙方支付工程款。3.2甲方应协助乙方办理与扩建工程相关的审批、验收等手续。3.3甲方应提供扩建工程所需的场地、水源、电源等基础设施。3.4甲方应在扩建工程期间，确保原房屋内的财产安全，防止因施工导致财产损失。第四条工程款支付及结算4.1本工程款分为三次支付，具体支付时间及比例如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图、验收报告等。4.4工程款结算：本工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的时间和方式向甲方出具工程结算书，甲方应在收到结算书后15日内进行核实，如有异议，双方可协商解决；如无异议，甲方应按照结算书约定的金额支付剩余工程款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程款总额的10%。5.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日工程款总额的1%。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，乙方不承担责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方资质证明文件3.原房屋所有权证复印件4.扩建工程设计方案5.施工图纸6.工程预算明细表7.工程进度计划表8.工程验收报告9.付款凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。4.甲方未提供施工所需基础设施，认定为违约行为。5.甲方未协助乙方办理相关审批、验收手续，认定为违约行为。6.甲方未确保原房屋内财产安全，造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方，即房屋所有者。2.乙方：指合同中的乙方，即承担扩建工程的施工方。3.扩建工程：指在原房屋基础上进行的建筑扩建活动。4.工程款：指乙方为完成扩建工程应得的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.工期：指乙方完成扩建工程的时间范围。7.资质：指乙方承担扩建工程所应具备的法定资格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付工程款；如甲方逾期不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨工程款。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。3.问题：施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未提供施工所需基础设施。解决办法：甲方应及时提供施工所需基础设施，确保工程顺利进行；如甲方未提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.问题：甲方未协助乙方办理相关审批、验收手续。解决办法：甲方应积极配合乙方办理相关审批、验收手续；如甲方未协助，乙