科学实验室租赁协议WPS

科学实验室租赁协议WPS合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁实验室基本信息1.1实验室地址：__________1.2实验室面积：__________平方米1.3实验室设施：__________（具体设施清单见附件）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离实验室，并将实验室恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用实验室设施，不得损坏实验室设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2乙方不得将实验室转租给第三方，不得在实验室内进行违法活动。4.3甲方有权对乙方使用实验室情况进行检查，确保乙方使用符合约定用途。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即迁离实验室，乙方应承担相应违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：实验室设施清单1.实验室家具：__________2.实验设备：__________3.实验材料：__________4.其他设施：__________一、附件列表：1.实验室设施清单2.乙方研究项目简介3.乙方团队成员名单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.实验室钥匙交接记录7.实验室使用情况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用实验室，导致设备损坏或实验室设施损坏。3.乙方未经甲方同意，将实验室转租给第三方。4.乙方在实验室内进行违法活动或违反约定的研究项目。5.甲方未按约定提供实验室设施，或实验室设施不符合约定标准。6.甲方未按约定提供售后服务或维修支持。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁实验室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁实验室的时间段。4.租金：指承租方为使用实验室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金额。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：实验室设备损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的维修支持。3.问题：乙方未经同意转租实验室。解决办法：终止租赁协议，并要求乙方立即迁离实验室。4.问题：乙方在实验室内进行违法活动。解决办法：终止租赁协议，并要求乙方立即迁离实验室，必要时报警处理。5.问题：实验室设施不符合约定标准。解决办法：与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。五、所有应用