办公楼配电房操作手册

办公楼配电房操作手册合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公楼产权人或合法使用权人，乙方为配电房操作服务提供方，双方为明确双方权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供配电房操作手册相关事宜达成如下协议：一、乙方向甲方提供配电房操作手册，内容包括但不限于：1.配电房基本信息：包括配电房地址、面积、设备清单等；2.设备操作规程：包括开关设备、配电设备、照明设备等操作步骤及注意事项；3.设备维护保养：包括设备日常维护、定期检查、故障处理等；4.安全防护措施：包括应急预案、消防设施、安全通道等；5.人员管理：包括操作人员岗位职责、操作规范、培训要求等。二、乙方应确保配电房操作手册的准确性和实用性，及时更新手册内容，以适应设备和技术的发展。三、甲方应按照乙方提供的配电房操作手册进行设备操作和维护，确保设备安全、稳定运行。四、双方应共同参与配电房操作手册的编制和修订工作，确保手册内容的完整性和适用性。五、乙方应对甲方操作人员进行培训，确保甲方掌握配电房设备操作和维护技能。六、乙方应在配电房设置明显的安全警示标志，提醒甲方注意安全。七、双方应共同承担配电房安全事故的责任，根据事故原因和责任划分进行赔偿。八、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼配电房操作手册2.设备清单3.操作人员培训资料4.安全警示标志设计图5.应急预案6.消防设施检查报告7.配电房维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供配电房操作手册，或操作手册内容不准确、不实用。2.乙方未及时更新操作手册内容，导致设备操作和安全风险。3.甲方未按照操作手册进行设备操作和维护，导致设备故障或安全事故。4.甲方未按照约定时间支付相关费用。5.双方未按照约定共同参与操作手册的编制和修订。三、法律名词及解释：1.办公楼产权人：指拥有办公楼所有权并由权利处置该物业的自然人、法人或其他组织。2.合法使用权人：指根据法律法规或合同约定，享有办公楼使用权的相关自然人、法人或其他组织。3.配电房操作手册：指为规范配电房设备操作、维护和安全而编制的指导性文件。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现或给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.操作手册内容不完整或不准确：及时与乙方沟通，要求乙方补充完善操作手册内容，确保操作手册的准确性和实用性。2.设备操作人员未接受培训：要求乙方对甲方操作人员进行培训，确保甲方掌握设备操作和维护技能。3.配电房安全事故：按照操作手册和安全规程进行操作，定期检查设备，发现问题及时处理，避免安全事故的发生。4.双方沟通不畅：建立定期沟通机制，确保双方在操作手册的编制、修订和执行过程中保持良好沟通。五、所有应用场景：1.办公楼配电房新建或改建工程。2.办公楼配