时尚珠宝店租赁协议

时尚珠宝店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方为珠宝店的拥有者，并愿意将珠宝店出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方拥有的珠宝店进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.2乙方的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照甲方提供的珠宝店进行合法经营，不得擅自改变经营范围，不得从事违法经营活动。3.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条维修及保养4.1甲方应在租赁期内负责租赁财产的维修和保养，确保租赁财产的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁财产，并按照甲方的要求进行定期保养。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订解除或变更协议，并经双方盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权提前解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁财产清单2.珠宝店经营许可证3.乙方身份证复印件4.甲方银行账户信息5.珠宝店平面图6.维修和保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变经营范围或从事违法经营活动，视为违约。3.甲方未按照约定维修和保养租赁财产，视为违约。4.甲方提前解除或变更协议，未经乙方书面同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁财产：指甲方出租给乙方的时尚珠宝店及相关设施和设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁租赁财产。3.违约金：指乙方未按照约定支付租金时，应支付的滞纳金。4.维修和保养：指甲方在租赁期内对租赁财产进行必要的维修和保养，确保其安全和正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，如逾期超过三个月，甲方有权提前解除协议。2.乙方擅自改变经营范围：甲方有权要求乙方恢复原经营范围，如乙方不履行，甲方有权解除协议。3.租赁财产损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.合同争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为珠宝店拥有者，愿意出租珠宝店给乙方经营。2.乙方为珠宝店