西安健身房租赁合同模板

西安健身房租赁合同模板合同编号：__________西安健身房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业及用途1.1甲方出租给乙方的健身房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方健身房用途为开设健身房，开展健身相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证租赁物符合乙方开展业务所需的条件，如有不符，甲方应在乙方提出要求后__日内进行整改。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租给第三方。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2若甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房所有权证明文件2.健身房使用权证明文件3.租赁合同授权书4.租赁物现状照片或视频资料5.租金支付证明文件6.滞纳金计算证明文件7.损坏修复或赔偿协议8.租赁物交付接收证明文件9.租赁期满后的迁离证明文件10.甲方资质证明文件11.乙方经营许可证明文件12.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提高租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途，或转租给第三方。4.乙方未合理使用租赁物，造成公共设施损坏，未承担修复或赔偿责任。5.双方未按约定解决争议，或单方面终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有健身房所有权或使用权，并将健身房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁健身房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用健身房支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金，按照约定向出租方支付的违约金。6.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：指甲方出租给乙方使用的健身房及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物：乙方应与甲方协商延期交付，如有必要可寻求法律途径。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，可按合同约定收取滞纳金。3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应向甲方提出书面异议，并要求甲方停止干涉。4.乙方未合理使用租赁物，造成损坏：乙方应承担修复或赔偿责任，如有争议可协商解决或依法解决。5.双方发生争议：应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房所有者出租健身房给经营者。2.健身房经营者租赁健身房进行经营活动。3.双方约定租赁期限、租金及违约责任。4.健身房经营者按约定用途使用健身