豪华别墅租赁合同模板

豪华别墅租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的豪华别墅，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的豪华别墅，并按照双方约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于__________，别墅的建筑面积为__________平方米，别墅的用途为__________。1.2别墅内的家具、家电等设施设备齐全，能够满足乙方的生活需要。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__________元人民币的标准向乙方收取逾期迁离费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，确保别墅内的设施设备正常使用。4.2甲方应负责别墅的维修、养护工作，确保别墅的安全和舒适。4.3甲方应保证别墅所在小区的安全、绿化、保洁等公共设施的正常运行。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁别墅，不得提前解除或延长租赁期限。5.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并履行相应的滞纳金支付义务。5.3乙方应合理使用别墅及别墅内的设施设备，不得损坏或者擅自改变别墅的结构、设施设备。5.4乙方在租赁期间不得将别墅转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供别墅或别墅内的设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.豪华别墅所有权证明文件2.豪华别墅使用权证明文件3.豪华别墅内外部照片及视频资料4.家具、家电清单及照片5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.维修、养护记录9.物业服务合同10.保险公司提供的保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供别墅或别墅内的设施设备，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经甲方书面同意擅自转租别墅，视为乙方违约。4.乙方损坏或者擅自改变别墅的结构、设施设备，视为乙方违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁别墅的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修、养护。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。3.遇到转租问题，需提前征得甲方书面同意，避免违约行为。4.遇到违约行为，应及时与对方沟通，要求对方承担违约责任。5.遇到法律纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁豪华别墅短期或长期居住。