医疗设施毛胚房租赁协议模板

医疗设施毛胚房租赁协议模板合同编号：__________医疗设施毛胚房租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于________________的租赁房屋出租给乙方。1.2租赁房屋的面积为________________平方米。1.3租赁房屋现状为毛胚房，乙方同意按照本协议的约定进行装修和使用。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月________________元，按月支付。3.2乙方应在每月的________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条装修及使用4.1乙方有权按照医疗设施的相关规定对租赁房屋进行装修。4.2乙方应确保装修及使用过程中符合相关法律法规及安全要求。4.3乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房屋及设备的相关保险。6.2乙方不得将保险受益人变更为甲方。第七条解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如甲方未按照本协议约定提供租赁房屋，乙方有权解除本协议。7.3本协议提前终止或解除的，乙方应按照租赁期限的比例支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×__________%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋的产权证明文件2.租赁房屋的装修设计方案3.医疗设施的相关许可证4.乙方经营范围的证明文件5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录7.维修和保养的记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供租赁房屋，视为违约。3.乙方未按照约定使用租赁房屋，造成损坏的，视为违约。4.乙方未按照约定办理相关保险，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并有权使用房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到装修和使用问题：参照装修设计方案和相关法律法规进行解决。2.遇到支付租金问题：参照租金支付方式和时间进行解决。3.遇到维修和保养问题：参照维修保养记录和协议条款进行解决。4.遇到违约问题：参照违约行为及认定进行解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有毛胚房，需要出租给乙方用