建筑装潢工程承包合同

建筑装潢工程承包合同合同编号：__________建筑装潢工程承包合同单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程内容（1）室内墙面、地面、天花的装修；（2）水电线路的改造；（3）门窗的更换；（4）卫浴设备、厨房设备的安装；（5）室内家具的配置；（6）其他双方约定的装修项目。1.2承包方应按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成本工程的施工。第二条工程质量2.1工程质量应符合国家及行业的有关标准和规定，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）等。2.2承包方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。2.3工程验收合格后，委托方应按照约定支付工程尾款。如工程验收不合格，承包方应负责整改，直至达到约定标准。第三条工程进度3.1承包方应按照双方约定的施工时间表完成工程。如有特殊情况导致无法按期完成，承包方应提前通知委托方，并协商调整施工进度。3.2承包方应确保工程关键节点按时完成，如有延误，应按照约定承担违约责任。第四条工程造价4.1本工程的造价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括施工费用、材料费用、管理费用、税金等。4.2承包方应按照约定的造价完成工程。如实际施工过程中发生增减项，双方应协商确定增减款项。第五条付款方式（1）合同签订后，委托方支付工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付工程总造价的30%；（3）工程验收合格后，委托方支付工程总造价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，委托方一次性支付给承包方。5.2付款均以银行转账方式进行，具体账号如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总造价的10%。6.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为本合同工程总造价的0.5%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程预算表4.工程进度计划5.材料合格证明6.施工人员资格证明7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.未按照设计图纸和施工方案施工，导致工程质量不符合约定。2.未按照约定的时间完成工程。3.工程验收不合格。4.未按照约定的造价完成工程。5.未按照约定时间支付工程款项。6.双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑装饰装修工程施工质量验收规范：国家及行业规定的关于建筑装饰装修工程质量验收的标准。2.违约金：因违约行为而支付给对方的金钱赔偿。3.质量保证金：为确保工程质量，委托方在工程验收合格后保留的一部分款项。4.预付款：合同签订后，委托方支付给承包方的部分工程款项。5.其他法律名词及解释见合同相关条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整施工进度，承包方承担相应违约责任。2.工程质量问题：承包方负责整改，直至达到约定标准。3.付款纠纷：按合同约定支付工程款项，如有争议，双方协商解决。4.增减项争议：双方协商确定增减款项。5.遇到其他问题，双方应及时沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的室内墙面、