建设银行个人房贷合同格式

建设银行个人房贷合同格式合同编号：__________甲方（贷款银行）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房贷款，乙方愿意按照甲方的要求使用该贷款购买住房，双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2乙方同意将该贷款用于购买住房，购房合同编号为：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方同意按照等额本息还款方式逐月还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.3还款期限为__________个月，从第一个还款日开始计算。第三条贷款发放和还款账户3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。3.2乙方应在每月还款日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。第四条担保措施4.1乙方同意将购房合同项下的住房抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2乙方同意在合同签订后__________个工作日内办理抵押登记手续。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按合同约定计收违约金。5.2乙方未按时还款的，甲方有权按合同约定计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款本息。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购房合同2.身份证明文件3.收入证明文件4.财产状况证明文件5.贷款申请表6.抵押登记证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：乙方未在约定的还款期限内按时还款，视为违约。3.未按约定办理抵押登记：乙方未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款银行：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款银行申请贷款并承担还款责任的自然人。3.个人住房贷款：指贷款银行向借款人提供的用于购买住房的贷款。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。5.抵押登记：指将抵押权人的债权优先权依法登记在不动产登记簿上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并按合同约定计收违约金。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方有权按合同约定计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款本息。3.问题：乙方未按约定办理抵押登记。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理抵押登记手续，并有权采取法律手段追究乙方责任。五、所有应用场景：1.乙方购买住房，需要向甲方申请个人住房贷款。2.甲方作为贷款银行，向乙方提供个人住房贷款。3.双方签订个人住房贷款合同，明确贷款金额、用途、期限、利率、还款方式等条款。4.乙方按照合同约定使用贷款购买住房，并按时还款。5.乙方将购房合同项下的住房抵押给甲方，作