浙江省房屋买卖合同范本在线查看

浙江省房屋买卖合同范本在线查看合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.法定代表（或负责人）：____________________身份证号码：____________________买方：1.名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.法定代表（或负责人）：____________________身份证号码：____________________第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋所有权性质：____________________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2上述交易价格包括房屋及其附属设施、家具、家电等一切物品的价格。第三条付款方式及时间3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给卖方。3.2买方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给卖方。3.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法、有效的receipt或收据。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买方。4.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理与维护责任。4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。4.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及保修5.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由卖方承担修复责任。5.2房屋保修期限为：自交付之日起____年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：浙江省______市（县）______街道（镇）______路______号，房屋结构及面积等详见附件一。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋性质：__________（如：住宅、商业、办公等）。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付的房款中，已包含包括但不限于房屋买卖交易过程中产生的税费、中介费等费用。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，卖方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共费用结清。3.3买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共费用的支付责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋基本情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日附件一：房屋基本情况1.房屋结构及面积：__________2.房屋所有权证号：__________3.房屋性质：__________4.房屋坐落：浙江省______市（县）______街道（镇）______路______号5.其他特殊情况：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.付款凭证4.收据5.房屋过户申请表6.房屋质量检测报告7.保修条款8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.卖方未能按照约定时间办理房屋过户手续。3.买方未能按照约定时间支付房款。4.买方未能履行合同约定的管理与维护责任。5.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.买方：指购买房屋的一方。3.首付款：指买方在签订合同后支付给卖方的一部分房款。4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金。2.问题：交付的房屋存在重大质量问题。解决办法：买方可以要求卖方修复或赔偿。3.问题：买方未能按照约定时间支付房款。解决办法：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付违约金。4.问题：买方未能履行合同约定的管理与维护责任。解决办法：卖方可以要求买方履行责任或赔偿损失。5.问题：任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行。解决办法：双方可以协商解决，无法协商的可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买卖。3.个人与公司之间的房屋买卖。4.二手房屋买卖。5.新房买卖。6.投资性购房。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及面积说明书3.房屋过户申请表4.税费缴纳证明5.房屋买卖合同补充协议6.房屋交付确认书7.所有权转移证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题。2.卖方未能按照约定时间办理完毕过户手续。3.买方未能按照约定时间支付房款。4.买方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.房屋所有权证：证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。4.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。5.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方拖延交付房屋或房屋质量问题，买方可以与卖方协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。2.若卖方未能办理完毕过户手续，买方可以要求卖方承担违约责任，并支