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文档简介

房屋交易补充协议怎么写合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋现状为____。1.3甲方承诺，自本补充协议签订之日起至房屋过户登记完成之日止，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，主合同中约定的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方同意按照主合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。2.3乙方逾期支付购房款的，应按照主合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋过户登记完成之日起____个工作日内，向乙方交付房屋所有权证/不动产权证、土地使用权证等相关权属证明。四、其他约定4.1甲乙双方应按照主合同约定履行各自的权利义务。4.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。4.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.交易双方身份证明6.付款凭证7.过户登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定协助乙方办理过户登记手续。4.甲方未按约定时间交付房屋权属证明。5.乙方未按约定承担过户费用。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.补充协议：对主合同中未尽事宜进行补充约定的协议。3.购房款：乙方支付给甲方的房屋交易价格。4.违约金：乙方逾期支付购房款时，应支付给甲方的违约赔偿。5.过户登记：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，若延迟支付，应支付违约金。3.房屋过户登记问题：甲方应协助乙方办理过户登记手续，若出现登记问题，双方应共同解决。4.房屋权属证明丢失：甲方应重新办理相关权属证明，并尽快交付给乙方。5.过户费用承担问题：乙方应按照约定承担过户费用，若出现争议，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.个人出售购买住宅房屋。2.

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