还建房购买合同协议书填写

还建房购买合同协议书填写合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.3甲方应保证房产符合国家关于住宅质量的相关规定，符合消防、环保等要求。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的房产交易发票。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条售后服务4.1甲方应保证房产在过户后的____年内，如出现质量问题，应负责维修或更换。4.2甲方应协助乙方解决房产在使用过程中遇到的问题，提供必要的售后服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.售后服务相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定为违约行为。3.甲方未保证房产质量，导致房产出现质量问题，认定为违约行为。4.甲方未提供售后服务或售后服务不符合约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房产所有权的出卖人。2.乙方：指购买甲方房产的买受人。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的款项。4.交付：指甲方将房产实际转移给乙方占有和使用。5.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。6.售后服务：指甲方在房产过户后，对房产提供的质量保证和维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照协议约定向甲方主张违约金，或解除合同并要求退还已支付的购房款。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照协议约定向乙方主张违约金，或解除合同并要求乙方支付逾期付款的违约金。3.房产质量问题：解决办法：通知甲方，要求甲方在规定时间内维修或更换，如甲方未履行义务，可向甲方主张违约金或解除合同。4.过户手续办理出现问题：解决办法：双方共同协商解决，或聘请专业律师协助解决。五、所有应用场景：1.