房产买卖合同授权书

房产买卖合同授权书合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.代表甲方与潜在买家进行洽谈、协商，直至达成交易；2.签订房产买卖合同及相关附属文件；3.办理标的房产的买卖过户手续；4.处理与标的房产买卖事宜相关的其他事宜。本授权书有效期自签署之日起至____年____月____日止。在此期间，乙方行使甲方授权范围内的权利，甲方应给予全力支持。甲方声明：1.甲方为标的房产的合法所有权人，对该房产享有完整的处置权；2.甲方提供的关于标的房产的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导；3.甲方已授权乙方在甲方授权范围内处理标的房产的买卖事宜，未经甲方书面同意，乙方不得超越授权范围行事；4.甲方在标的房产买卖过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及第三方合法权益。乙方声明：1.乙方接受甲方的委托，愿意在甲方授权范围内处理标的房产的买卖事宜；2.乙方将尽最大努力维护甲方的合法权益，确保标的房产的买卖过程顺利进行；3.乙方在行使甲方授权范围内的权利时，将严格遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及第三方合法权益。本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.授权书原件及复印件5.房产买卖合同原件及复印件6.交易过程中产生的相关税费支付凭证7.房产过户手续办理所需的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付标的房产，或交付的房产与约定不符，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项与约定不符，视为乙方违约。3.甲方未履行合同约定的义务，如隐瞒房产实际情况、提供虚假信息等，视为甲方违约。4.乙方未履行合同约定的义务，如未按时办理过户手续、未支付相关税费等，视为乙方违约。5.双方在合同履行过程中，发生争议未能协商解决，导致合同无法继续履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.房产买卖合同：指甲方出售房产，乙方购买房产所签订的合同。2.标的房产：指合同中约定的甲方出售的房产。3.授权代理人：指甲方授权乙方在其授权范围内处理标的房产买卖事宜的自然人或者法人。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产购买价格。5.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照合同约定支付违约金，乙方有权要求延长履行期限。2.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，按照合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方立即支付购房款。3.房产过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关部门办理过户手续，提供所需资料，如有问题应及时沟通协商，确保过户手续顺利进行。4.房产实际状况与约定不符：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款。5.双方发生争议：应进行协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要委托乙方作为授权代理人处理房产买卖事宜。2.乙方为购买房产，需要通过授权代理人办理购房事宜。3.双方在房产