抵押借款合同违约责任

抵押借款合同违约责任合同编号：__________抵押借款合同违约责任甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（出借人）：地址：联系方式：第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________。1.3甲方应按约定的还款期限，将借款本息全部还清。还款期限为：__________年，自借款之日起计算。第二条抵押物2.1甲方为确保借款的偿还，将其名下的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，抵押给乙方。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。若因抵押物权属纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。2.3抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权根据本合同约定处置抵押物。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为：__________%。3.2甲方应按约定的还款方式，每月还款一次，还款金额为：__________元。3.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为未还本金的双倍。4.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间支付借款的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。4.4任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款全部还清之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（出借人）身份证明文件3.抵押物权属证明文件（如房产证）4.借款用途证明文件（如项目计划书）5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，认定标准为逾期超过30天。2.甲方未按约定用途使用借款，认定标准为借款用途与合同约定不符。3.乙方未按约定时间支付借款，认定标准为逾期超过15天。4.任何一方违反合同其他约定，经对方书面提醒后仍未改正。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其财产为债权人提供担保，承诺在约定的期限内偿还债务的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指逾期支付债务应支付的违约金。4.抵押物：指借款人为担保债务，提供给债权人的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付借款。解决办法：乙方应支付滞纳金，并按照合同约定履行支付义务。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，向他人借款。2.借款人以其名下财产作为抵押物，为借款提供担保。3.出借人按照