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文档简介
员工购房借款合同书格式合同编号:__________合同各方当事人:身份证号:住址:工作单位:营业执照号:住所:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方申请购房借款事项,达成如下协议:第一条借款金额1.1甲方申请借款金额为人民币(大写):________元整(小写):________元。1.2借款用途:用于购买房屋。第二条借款期限2.1借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照甲方的还款计划及时发放和收回借款。第三条借款利率3.1借款利率为____%(年利率),按____方式计算。3.2乙方向甲方收取借款的手续费为借款金额的____%,计____元。第四条还款方式4.1甲方应按约定的还款计划和还款方式,向乙方偿还借款本息。4.2甲方还款计划如下:(1)每月还款金额为人民币(大写):________元整(小写):________元。(2)还款时间为每月__日。4.3甲方未按约定时间还款的,应按照约定的借款利率支付逾期利息。第五条担保事项5.1甲方同意以其本人及配偶、父母、子女的财产为本次借款提供担保。5.2甲方同意在借款期间,不得以任何形式转让其担保财产。5.3甲方同意在借款期间,如发生影响其还款能力的情况,应立即通知乙方,并采取有效措施减轻乙方损失。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款。6.2甲方未按约定时间还款的,乙方有权依法追究甲方法律责任。6.3乙方未按约定时间发放或收回借款的,甲方有权依法追究乙方法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋买卖合同复印件4.担保财产权属证明复印件5.还款计划表6.授权书(如有)7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用借款:若甲方未按照合同约定的用途使用借款,乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定时间还款:若甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款,视为违约,乙方有权依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定时间发放或收回借款:若乙方未按照约定的时间发放或收回借款,甲方有权依法追究乙方法律责任。4.甲方转让担保财产:若甲方在借款期间以任何形式转让其担保财产,视为违约。5.甲方未通知乙方影响还款能力的情况:若甲方发生影响其还款能力的情况,未立即通知乙方,视为违约。三、法律名词及解释:1.借款人:指申请借款的甲方。2.贷款人:指提供贷款的乙方。3.购房借款:指甲方为购买房屋向乙方申请的借款。4.借款期限:指甲方申请借款的期限。5.借款利率:指甲方借款期间应支付的利息比率。6.还款计划:指甲方按照约定的时间和方式偿还借款本息的计划。7.担保财产:指甲方为担保借款而提供的财产。8.违约:指甲方或乙方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定用途使用借款:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方改正;严重情况下,可提前收回借款。2.甲方未按约定时间还款:乙方应及时提醒甲方还款,若甲方仍不履行,可依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定时间发放或收回借款:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方履行合同约定;若乙方仍不履行,甲方有权依法追究乙方法律责任。4.甲方转让担保财产:乙方应及时发现并制止,要求甲方恢复原状或提供新的担保;若甲方仍不履行,乙方有权提前收回借款。5.甲方未通知乙方影响还款能力的情况:乙方应及时了解情况,与甲方沟通,采取措施减轻损失;若甲方仍不履行,乙方有权依法追究甲方法律责任。五、所有应用场景:1.甲方为购买房屋,向乙方申请购房借款。2.乙方作为贷款人,同意向甲方提供购房借款。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订购房借款合同。4
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