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文档简介
消防系统维护劳务分包合同编号:__________合同各方当事人:甲方:(全称名称)地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________乙方:(全称名称)地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________鉴于:1.甲方为消防系统设施的业主或使用权人,需对消防系统进行定期维护保养,以确保消防系统的正常运行和安全性;2.乙方具有消防系统维护保养的资质和经验,愿意为甲方提供消防系统维护劳务分包服务;3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方的消防系统进行定期维护保养,确保消防系统的正常运行和符合国家相关法规、标准和规定的要求。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法规、标准,对消防系统设施进行维修、更换、检测等作业。1.3乙方应在合同约定的服务期间内,确保消防系统设施的安全性和可靠性,并对可能存在的安全隐患及时通知甲方处理。第二条服务范围和标准2.1乙方应按照甲方提供的消防系统设施清单和相关技术资料,开展消防系统维护保养工作。2.2乙方应按照《建筑设计防火规范》(GB50016)、《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974)、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084)等国家标准和行业规定,对消防系统设施进行维护保养。(1)消防泵、喷淋泵、稳压泵等水泵运行正常,无异常声音,无渗漏;(2)消防水箱、水池水位正常,水泵启停正常,水泵自动切换正常;(3)消防喷淋头、报警阀、水流指示器、消防栓等设施齐全、完好,无异常情况;(4)消防控制室设备运行正常,消防广播、消防电话等通信设备畅通;(5)消防疏散指示标志、应急照明等设施正常工作;(6)消防系统设施的检测、报警、灭火等功能正常,符合国家相关法规、标准和规定的要求。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____年,自双方签订之日起计算。3.2乙方应在合同服务期限内,按照约定的服务内容和标准,提供消防系统维护保养服务。3.3合同服务期限届满前,甲方有权根据乙方的工作表现和双方协商的结果,决定是否续签合同。第四条服务费用4.1乙方应按照甲乙双方商定的费用标准,向甲方收取消防系统维护保养服务费用。4.2乙方应在本合同签订后____个工作日内,向甲方提交服务费用支付申请。甲方应在收到申请后____个工作日内,核实并支付乙方服务费用。4.3乙方应按照约定的服务内容和标准,提供优质高效的消防系统维护保养服务,确保消防系统的正常运行。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的服务内容和标准提供消防系统维护保养服务,甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正,并按照实际损失向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付乙方服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的____%。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同,不承担违约责任。但应及时通知对方,并采取措施减少损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同服务期限届满之日止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________签订日期:_______________一、附件列表:1.消防系统设施清单2.消防系统维护保养技术标准3.消防系统设施检测报告4.消防系统设施维修记录5.消防系统设施更换记录6.消防系统设施维护保养合同履行报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的服务内容和标准提供消防系统维护保养服务,认定标准为国家相关法规、标准和规定的要求以及本合同约定的服务内容和标准。2.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用,认定标准为乙方提交的服务费用支付申请和本合同约定的支付时间。3.双方因不可抗力导致无法履行合同,不承担违约责任,认定标准为不可抗力的范围和影响。三、法律名词及解释:1.消防系统:指建筑物中用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等设施的总称。2.维护保养:指对消防系统设施进行定期检查、清洁、更换、调试等作业,以保持设施的正常运行和功能。3.违约金:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在维护保养过程中,发现消防系统设施存在安全隐患,需要立即通知甲方处理。解决办法:乙方应在发现安全隐患后____小时内,通过电话、短信或电子邮件等方式通知甲方,并提供详细的隐患描述和处理建议。甲方应在收到通知后____小时内,对隐患进行处理。2.问题:甲方未能在约定时间内支付乙方服务费用。解决办法:乙方应在与甲方沟通无果后,向甲方发出书面催款通知。如甲方在收到通知后____个工作日内仍未支付,乙方有权暂停提供服务,并依法追讨欠款。3.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.消防系统维
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