苹果园承包合同的法律规定

苹果园承包合同的法律规定合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有苹果园的承包权，乙方愿意承包该苹果园进行经营和管理，双方经协商一致，就苹果园承包事宜达成如下协议：第一条承包范围与期限1.1甲方将位于__________的苹果园承包给乙方，承包面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包金与管理费2.1乙方应向甲方支付承包金共计人民币__________元（大写：_________________________元整），承包金支付方式如下：（1）自本合同签订之日起__日内，乙方支付承包金的__________%；（2）自承包之日起每__个月支付一次，每次支付承包金的__________%。2.2乙方应按期足额支付承包金，否则甲方有权解除本合同。2.3乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，按照甲方提供的管理要求进行苹果园的管理和经营。第三条苹果园的维护与管理3.1乙方应保证苹果园内的苹果树生长良好，不得随意砍伐、移植或者损坏苹果树。3.2乙方应定期对苹果园进行修剪、施肥、病虫害防治等管理措施，确保苹果树的正常生长。3.3乙方应在苹果收获季节按照甲方的要求进行采摘、整理、储存和销售，确保苹果的品质。第四条苹果的销售与分成4.1乙方负责苹果的销售，甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查。4.2苹果的销售收入扣除成本和费用后，甲乙双方按照__________的比例分成。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.苹果园承包合同2.承包金支付证明3.苹果园管理规范4.苹果树种植技术指南5.苹果销售渠道资料6.合同履行监督记录7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包金2.未按期足额支付承包金3.未按甲方要求进行苹果园的管理和经营4.随意砍伐、移植或者损坏苹果树5.未定期对苹果园进行修剪、施肥、病虫害防治等管理措施6.未按甲方要求进行苹果的采摘、整理、储存和销售7.未按约定进行销售分成三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为取得苹果园承包权而向甲方支付的费用。2.违约金：一方违约时，按约定向对方支付的赔偿金。3.苹果园管理规范：甲方提供的苹果园管理要求和操作指南。4.苹果树种植技术指南：指导乙方进行苹果树种植的技术资料。5.销售分成：苹果销售收入扣除成本和费用后，甲乙双方的分成比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方未能按期足额支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.苹果园管理问题：如乙方未按甲方要求进行管理和经营，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.苹果树砍伐、移植或损坏问题：如乙方有此类行为，甲方有权要求乙方停止侵害，并赔偿损失。4.苹果园维护问题：如乙方未定期进行修剪、施肥、病虫害防治等管理措施，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.苹果销售问题：如乙方未按甲方要求进行销售，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.销售分成问题：如乙方未按约定进行分成，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有苹果园，需要将果园承包给乙方进行经营和管理。2