房屋买卖合同全文案例解析示例

房屋买卖合同全文案例解析示例合同编号：__________房屋买卖合同全文案例解析示例甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：____________________（结构类型及面积大小）；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4土地使用权证号：____________________；1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户；2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.2过户完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿交付给乙方；3.3交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务；4.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋及附属设施交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户完成后未将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方未按约定时间将房款支付至乙方指定的银行账户。3.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息，导致乙方损失。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方在接收房屋后，未按约定使用、保管导致房屋及附属设施损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家依法对房屋所有权进行登记，发给权利人的书面证明。2.土地使用权证：是指国家依法对土地使用权进行登记，发给权利人的书面证明。3.过户：是指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。4.违约金：是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.附属设施：是指与房屋相关的设施，如供水、供电、供气、供暖等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方加快办理过户手续，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间交付房款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失，并要求解除合同。4.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.问题：乙方在接收房屋后，未按约定使用、保管导致房屋及附属设施损失。解决办法：乙方应承担因此造成的损失，并有权要求甲方提供相应的赔偿。五、所