![房屋买卖合同终止的法定条件_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/1E/3D/wKhkFmaq_iOAYv1DAAD2wyTBo1Q257.jpg)
![房屋买卖合同终止的法定条件_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/1E/3D/wKhkFmaq_iOAYv1DAAD2wyTBo1Q2572.jpg)
![房屋买卖合同终止的法定条件_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/1E/3D/wKhkFmaq_iOAYv1DAAD2wyTBo1Q2573.jpg)
![房屋买卖合同终止的法定条件_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/1E/3D/wKhkFmaq_iOAYv1DAAD2wyTBo1Q2574.jpg)
![房屋买卖合同终止的法定条件_第5页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/1E/3D/wKhkFmaq_iOAYv1DAAD2wyTBo1Q2575.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋买卖合同终止的法定条件合同编号:__________房屋买卖合同终止的法定条件卖方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.联系方式:____________________买方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.联系方式:____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:____________________1.2房屋结构及面积:____________________1.3房屋所有权证号:____________________1.4房屋用途:____________________第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元购买该房屋。2.2房价支付方式:(1)买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。(2)买方应于__________年__________月__________日前,向卖方支付剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。2.3买方未按时支付房价的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金为本合同约定的房价的10%。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内,将该房屋的所有权转移给买方。3.2房屋过户产生的相关税费由买方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条合同的终止4.1在下列情况下,本合同终止:(1)双方协商一致解除本合同;(2)卖方逾期交付房屋,买方有权解除本合同;(3)买方逾期支付房价,卖方有权解除本合同;(4)法律、法规规定的其他终止条件。4.2本合同终止后,卖方应退还买方已支付的定金,买方应退还卖方已支付的房价。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的房价的10%。5.2因一方违约导致合同无法履行,对方有权要求解除本合同,并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。卖方(盖章):__________年__________月__________日买方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.买方身份证明3.卖方身份证明4.房价支付凭证5.房屋过户税费凭证6.房屋交付凭证7.定金收据二、违约行为及认定:1.卖方逾期交付房屋:卖方未在本合同约定的时间内将房屋所有权转移给买方。2.买方逾期支付房价:买方未在本合同约定的时间内支付约定的房价。3.双方协商解除合同:双方书面同意解除本合同。4.法律、法规规定的其他终止条件:符合相关法律、法规规定的合同终止条件。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的法定所有权,包括房屋的使用、收益和处分权。2.定金:买方为了保证履行合同而支付给卖方的一定金额的钱。3.违约金:违约方应支付给守约方的一定金额的钱,作为违约的惩罚。4.过户:将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.卖方逾期交付房屋:买方可以与卖方协商延期交付。买方可以要求卖方支付违约金。买方可以解除合同,并要求退还已支付的定金和房价。2.买方逾期支付房价:卖方可以与买方协商延期支付。卖方可以要求买方支付违约金。卖方可以解除合同,并要求退还已支付的定金。3.房屋过户产生的税费问题:买方应及时了解并准备相关税费。买方可以咨询专业人士或税务机关,确保合规缴纳税费。五、所有应用场景:1.卖方愿意出售房屋,买方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2030年中国汽车无线充电行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国汽车安全带行业市场发展分析及发展趋势与投资前景预测报告
- 2024-2030年中国水质处理机行业市场深度调研及发展趋势与投资前景研究报告
- 2024-2030年中国水环境修复行业发展方向及经营模式分析报告
- 2024-2030年中国水泥电杆行业发展态势及投资前景预测报告版
- 2024-2030年中国水晶沙漏行业市场深度调研及价值评估与投资前景研究报告
- 2024-2030年中国水基胶行业销售动态及竞争策略分析报告
- 有色金属压延加工企业的市场竞争力分析考核试卷
- 2024-2030年中国氧化铝和电解铝行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国氢化镁行业产销状况与供需前景预测报告
- 2024年全国初级经济师之初级金融专业考试黑金试卷(附答案)x - 银行从业资格考试技巧
- 【新课标】泰山版信息技术二下 第1课《植物信息大搜索》教学设计
- 帘线干热收缩仪校准规范(报批稿)
- 家具修复修理和保养行业发展趋势及前景展望分析报告
- 社区养老服务现状分析
- 胸外科病区医院感染管理规范
- SH/T 3227-2024 石油化工装置固定水喷雾和水(泡沫)喷淋灭火系统技术标准(正式版)
- 知识付费合同协议范本
- 平安银行的混沌工程实践
- 脑膜炎的护理(共28张课件)
- 初中英语阅读教学中学生思维品质的培养研究
评论
0/150
提交评论