




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
武汉购房合同范本合同编号:__________甲方(出卖人):地址:联系方式:乙方(买受人):地址:联系方式:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于武汉市____区____街道____号____栋____单元____层____号,房屋结构为____,建筑面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的规划用途为____,土地使用权性质为____。第二条房价款及支付方式2.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。(1)乙方于本合同签订之日起____日内,向甲方支付房价款的____%,即人民币(大写):____元整(小写):____元;(2)乙方应按____银行的要求,向甲方支付房价款的剩余____%,即人民币(大写):____元整(小写):____元,首付款项用于支付办理贷款手续的费用及购买保险、支付税费等。2.3乙方支付房价款后,甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条房屋交付及办理过户手续(1)该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕;(2)该房屋的实际面积与产权证上登记的面积误差比绝对值在____%以内(误差比绝对值超过____%的,乙方有权要求甲方按照法律规定承担相应责任);(3)该房屋的装修、设施设备等应符合本合同约定的标准。3.2甲乙双方应共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。3.3办理过户手续过程中产生的一切费用,由甲方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间将该房屋交付给乙方的,应按照房价款的____%向乙方支付违约金。4.2甲方未按本合同约定履行合同义务的,应承担乙方因此所遭受的直接损失。4.3乙方未按本合同约定时间支付房价款的,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。4.4一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行的,应承担因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方(出卖人):乙方(买受人):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋规划用途证明4.土地使用权证明5.购房发票6.房屋实际面积测量报告7.房屋装修及设施设备标准说明8.过户手续相关文件9.房贷申请相关文件10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋:指自合同签订之日起,甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方。2.甲方未按约定履行合同义务:指甲方在合同履行过程中,未能按照约定标准交付房屋或提供相关服务。3.乙方未按约定时间支付房价款:指乙方在合同约定的支付时间内,未能支付约定的房价款。4.房屋实际面积与产权证上登记的面积误差超过约定范围:指房屋实际面积与产权证上登记的面积误差比绝对值超过约定的百分比。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方:指购买房屋的买受人。3.房价款:指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.过户手续:指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地:指合同双方签字或盖章的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时交付房屋:solution:甲方应按照合同约定支付违约金,并根据实际情况采取补救措施。2.乙方未能按时支付房价款:solution:乙方应按照合同约定支付违约金,并根据实际情况采取补救措施。3.房屋实际面积与产权证上登记的面积误差超过约定范围:solution:根据合同约定,甲方应承担相应责任,如返还部分房价款或支付赔偿金。4.过户手续办理缓慢:solution:甲乙双方应积极配合,提供所需材料,并咨询专业律师或工作人员以确保顺利进行。五、所有应用场景:1.个人购房:适用于个人购买房屋并与开发商签订购房合同的场景。2.投资购房:适用于投资者购买房屋以获取投资回报的场景。3.二手房交易:适用于购买二手房并与原业主签订
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 对医疗机构监督管理制度
- 小学科创教室设备管理制度
- 2025-2030年中国臀部夹板行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025-2030年中国纳地美定行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2024年天津石油职业技术学院辅导员考试真题
- 2025-2030年中国滚轮箱行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025-2030年中国消防喷淋系统行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025-2030年中国泡沫剂行业市场深度调研及需求趋势与投资研究报告
- 2025-2030年中国汽车城市安全行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025-2030年中国水泥混凝土行业市场深度调研及发展趋势与投资前景研究报告
- 2025年高考江苏卷物理真题(解析版)
- 2025年重庆市中考化学试卷真题(含标准答案)
- 2024年北京市初中学业水平考试语文试卷及答案
- 电力行业电力运行维护与故障处理知识题库
- 2025年辽宁省高考生物试卷(含答案)
- 公司期货交易管理制度
- 心脏康复护理
- 2025年高考二卷数学
- 科学技术普及法解读
- 医院检验科实验室生物安全程序文件SOP
- EHS目标与指标管理一览表
评论
0/150
提交评论