租房合同协议模板

租房合同协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维护、修理，但下列情况除外：a）乙方人为损坏的；b）自然损耗的；c）不可抗力导致的。（3）租赁期间，甲方不得随意提前解除合同，如有特殊情况，应提前__个月通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用或按价赔偿；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同期满或提前解除合同后，乙方应在搬离房屋后____个工作日内，向甲方办理房屋及附属设施的交还手续，并将房屋恢复至租赁前的原状。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3一方违约导致合同不能履行，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：家具、家电等设施设备清单（此处附上清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋照片（此处附上房屋照片，具体内容根据实际情况填写）合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.家具、家电等设施设备清单2.房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.一方违约导致合同不能履行，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用房屋的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或未履行义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。如乙方仍不履行支付义务，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修损坏的设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：合同期满或提前解除合同后，乙方未将房屋恢复至租赁前的原状。解决办法：甲方有权要求乙方按照原状恢复房屋，乙方应承担相关修复费用。五、所有应用场景：本合同适用于房屋租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况，包括但不限于居民住宅、商业用途、办公用途等场景。在签订本合同时，双方应具备相应的民事行为能力，并遵循国家相关法律法规。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.房屋维修记录7.租赁合同变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，包括但不限于房屋实际交付时间晚于合同约定时间、房屋实际面积小于合同约定面积等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足等。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，包括但不限于擅自拆改、破坏设施、未按照设施使用说明操作等。4.合同一方提前解除或变更合同，未经对方书面同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供出租房屋。解决办法：双方协商确定实际交付时间，甲方应承担因延迟交付导致的乙方损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未合理使用房屋