建筑与装饰工程分包

建筑与装饰工程分包合同编号：__________分包合同一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________二、分包范围及工程量2.1分包范围：__________2.2工程量：__________三、合同价格及支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）双方签订合同后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。四、工期及进度4.1合同约定的工期为__________天。4.2乙方应按照甲方的要求及工程进度，保证工程的按时完成。五、质量标准5.1乙方应严格按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。六、甲乙双方责任及义务6.1甲方责任及义务：（1）负责办理工程各项审批手续；（2）提供施工场地，确保乙方顺利施工；（3）按约定支付工程款；（4）提供施工所需的设计图纸、技术资料等。6.2乙方责任及义务：（1）按照甲方的要求及工程进度，完成施工任务；（2）保证工程质量，确保工程安全；（3）遵守国家法律法规及施工现场的管理规定；（4）负责工程期间的环境保护、文明施工。七、违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款，乙方有权延期工程，并要求甲方支付违约金；（2）提供的设计图纸、技术资料不齐全或不符合国家规定，导致乙方无法施工的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工，并支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术资料2.工程量清单3.施工方案及施工组织设计4.工程验收标准及规范5.施工现场管理规定6.环境保护及文明施工要求的相关文件7.甲方支付凭证8.乙方施工进度报告9.工程质量检查记录10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付工程款：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付工程款，若延迟支付，则构成违约。提供的设计图纸、技术资料不齐全或不符合国家规定：甲方应确保提供的设计图纸、技术资料齐全、符合国家规定，若不符合要求，则构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程：乙方应按照合同约定的工期完成工程，若延期完成，则构成违约。工程质量不符合约定：乙方应保证工程质量符合合同约定及国家标准，若工程质量不符合要求，则构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑与装饰工程分包：指建筑工程的总承包商将一部分工程分包给其他承包商施工的行为。2.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。3.建筑法：指调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量安全等方面的法律。4.工期：指合同约定的工程完成的期限。5.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标。6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，直至达到约定质量标准；甲方有权要求乙方支付违约金。3.设计图纸、技术资料不齐全或不符合规定：解决办法：甲方补充完善设计图纸、技术资料，确保符合国家规定。4.支付工程款纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过友好协商解决。5.施工现场管理纠纷：解决办法：双方遵守施工现场管理规定，互相配合，确保施工顺利进行。五、所有应用场景：1.建筑工程总承包商将部分工程分包给专业分包商施工。2.建筑与装饰工程项目中，分包商按照总包商的要求进行施工。3.分包商与总包