拆迁补偿安置房屋买卖合同范例

拆迁补偿安置房屋买卖合同范例合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________一、拆迁房屋及补偿安置1.1甲方同意对乙方拥有的拆迁房屋进行拆迁，并按照本合同的规定给予乙方补偿安置。1.2拆迁房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________平方米建筑结构：__________二、补偿款项的支付2.1甲方应当按照本合同的规定，向乙方支付补偿款项。补偿款项的具体金额如下：（1）拆迁补偿款：__________元；（2）搬迁补助费：__________元；（3）临时安置补助费：__________元。2.2甲方支付补偿款项的方式如下：（1）在本合同签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款、搬迁补助费的一半；（2）在乙方搬出拆迁房屋后，向乙方支付剩余的补偿款项。三、安置房屋的提供及产权转移登记3.1甲方应当在拆迁完成后，向乙方提供一套与其原有房屋相当或者优于原有房屋的安置房屋。安置房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________平方米建筑结构：__________3.2甲方应当在本合同签订后__________日内，与乙方办理安置房屋的产权转移登记手续。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应当按照本合同的规定，履行各自的权利和义务。4.2甲方逾期支付补偿款项的，应当按照逾期天数支付乙方违约金，违约金的标准为每日__________元。4.3甲方未按照本合同的规定提供安置房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为__________元。五、争议解决5.1因本合同的签订、履行、解除、终止等事宜发生的争议，甲乙双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房屋的产权转移登记完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证2.安置房屋所有权证3.补偿款项支付凭证4.安置房屋交付凭证5.产权转移登记手续相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付补偿款项：指甲方未按照本合同规定的时间和金额向乙方支付补偿款项。2.甲方未提供安置房屋：指甲方未按照本合同规定的时间向乙方提供与其原有房屋相当或优于原有房屋的安置房屋。3.甲方未办理产权转移登记手续：指甲方未在本合同规定的时间内与乙方办理安置房屋的产权转移登记手续。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有并经营拆迁房屋的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法所有者。3.拆迁补偿款：指因拆迁房屋而给予被拆迁人的货币补偿。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁费用而给予的补助。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人临时安置费用而给予的补助。6.安置房屋：指甲方提供给乙方的，与乙方原有房屋相当或优于原有房屋的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付补偿款项：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。2.甲方未提供安置房屋：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内提供安置房屋。3.甲方未办理产权转移登记手续：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方办理产权转移登记手续。五、所有应用