中介公司房屋买卖合同范本

中介公司房屋买卖合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，丙方为提供中介服务的中介方，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：________________，房屋产权证号：________________。1.2房屋规划用途：________________。1.3房屋建筑结构、面积、附属设施等情况如下：（此处详细描述房屋的建筑结构、面积、附属设施等情况）第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为定金，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购房款，于____年__月__日前支付给甲方。2.3甲方应按照合同约定，向乙方交付房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。第三条房屋交付及过户3.1双方约定，房屋交付时间为：____年__月__日。（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋及其附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内无遗留物品。3.3房屋过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方应按照本合同约定，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金按照延迟交付天数计算，每日为房价款的____‰。5.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按照逾期付款金额的____%计算。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋及其附属设施设备的清单3.房屋买卖合同的草稿4.定金收据5.房屋过户所需的相关文件和表格6.中介服务费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或房屋权属存在瑕疵。2.乙方未按照合同约定支付房价款。3.丙方未按照合同约定提供中介服务。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.中介服务：指中介方为房屋买卖双方提供信息咨询、撮合交易、协助办理过户等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付延迟交付违约金。2.乙方逾期付款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，若逾期付款，应支付逾期付款违约金。3.房屋过户手续办理遇到困难：中介方应协助双方办理过户手续，若遇到问题，应积极沟通解决。4.房屋权属存在争议：应及时向相关部门申请调解或提起诉讼解决。五、所有应用