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文档简介
老旧住宅拆除工程合同合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:第一条拆除工程概况1.1拆除房屋的基本情况如下:(1)房屋地址:__________(2)房屋面积:__________平方米(3)拆除范围内的建筑物、构筑物及其他设施:__________1.2拆除工程的范围和内容:(1)乙方应按照甲方的要求,将拆除房屋及其附属设施全部拆除,并清理场地;(2)乙方应妥善处理拆除过程中的废弃物,确保拆除工程环保、安全;(3)乙方应按照拆除工程的设计要求,确保拆除过程中的安全、顺利进行。第二条拆除工程的时间和进度2.1乙方应在本合同签订后__________日内,向甲方提交拆除工程详细计划,包括施工方案、施工进度安排等;2.2乙方应按照约定的时间和进度完成拆除工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________;2.3甲方应按照约定的时间和进度提供拆除房屋的相关资料,如因甲方原因导致工程延期,甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________。第三条拆除工程的质量标准3.1乙方应按照拆除工程的设计要求、施工方案和规范进行施工,确保拆除工程的质量;3.2乙方应建立健全质量管理体系,对拆除工程的质量进行全程监控;3.3甲方有权对拆除工程的质量进行监督检查,如发现质量问题,乙方应立即整改,确保工程质量符合要求。第四条安全生产和环保要求4.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求,加强安全生产管理,确保拆除工程的安全;4.2乙方应制定拆除工程的安全生产措施,并对施工现场进行安全防护;4.3乙方应妥善处理拆除过程中的废弃物,确保拆除工程环保、安全;4.4乙方应按照约定的时间向甲方报告拆除工程的安全生产情况。第五条合同价款及支付方式5.1本合同的合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元;5.2甲方应在本合同签订后__________日内,向乙方支付合同价款的__________%;5.3乙方完成拆除工程后,经甲方验收合格,甲方应向乙方支付剩余的合同价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金计算方式为:__________;6.2本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前__________日书面通知对方,经双方协商一致后,方可变更或解除;7.2在拆除工程完成后,本合同自行终止。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露;8.2双方违反本保密条款的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金计算方式为:__________。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至拆除工程完成之日止;9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.拆除房屋所有权证明2.拆除房屋及相关设施的平面图和立面图3.拆除工程设计方案4.拆除工程施工方案和施工进度安排5.安全生产措施和环保措施方案6.乙方资质证明文件7.合同价款支付凭证8.拆除工程质量验收标准9.安全生产和环保检查记录10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间和进度完成拆除工程,属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间和进度提供拆除房屋的相关资料,属于违约行为。3.乙方拆除工程质量不符合约定,属于违约行为。4.乙方未按照约定妥善处理废弃物,导致环境污染,属于违约行为。5.乙方未按照约定时间和进度报告安全生产情况,属于违约行为。6.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.拆除方:指拥有拆除房屋所有权的一方。2.承接方:指承担拆除工程的一方。3.拆除工程:指将建筑物、构筑物及其他设施进行拆除的活动。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.安全生产:指在拆除工程过程中,采取措施保障人员安全和设备安全。6.环保:指在拆除工程过程中,采取措施保护环境,防止污染。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到拆除工程延期问题:双方应加强沟通,协调解决延期原因,根据实际情况调整施工进度。2.遇到拆除工程质量问题:乙方应立即整改,甲方有权要求乙方重新施工直至符合质量要求。3.遇到安全生产和环保问题:乙方应立即采取措施进行整改,确保安全生产和环保要求。4.遇到合同争议问题:双方应友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订
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