现金赎楼服务合同还款操作指南

现金赎楼服务合同还款操作指南合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条术语解释1.1现金赎楼服务：指乙方为甲方提供的，将甲方所售房屋的抵押权解除，以便甲方能够顺利进行房屋交易的服务。1.2还款操作指南：指乙方根据甲方提供的财务状况和还款能力，为甲方制定的还款计划及操作流程。第二条还款计划2.1甲方应在签署房屋买卖合同后五个工作日内，向乙方提供详细的财务状况和还款能力资料。2.2乙方根据甲方的财务状况和还款能力，制定还款计划，并在甲方确认后执行。2.3还款计划包括但不限于还款金额、还款期限、还款方式等。第三条还款操作流程3.1甲方按照还款计划约定的金额和期限，向乙方支付还款。3.2乙方在收到甲方还款后，按照约定的时间节点，向甲方提供的还款账户支付相应金额。3.3乙方应确保还款操作的顺利进行，如因乙方原因导致还款操作出现差错，乙方应承担相应责任。第四条费用及税费4.1乙方应向甲方收取服务费用，具体金额和支付方式按照双方约定执行。4.2双方应按照国家相关法律法规规定，承担应缴纳的税费。第五条保密条款5.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方的财务状况和还款能力资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定向乙方提供财务状况和还款能力资料，导致乙方无法制定还款计划的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方财务状况和还款能力资料2.还款计划3.房屋买卖合同4.服务费用支付凭证5.税费支付凭证6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供财务状况和还款能力资料，导致乙方无法制定还款计划。2.乙方未按约定时间节点向甲方支付还款。3.乙方泄露甲方财务状况和还款能力资料给第三方。4.双方未按约定履行保密义务。5.双方未按约定履行争议解决义务。三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指乙方为甲方提供的，将甲方所售房屋的抵押权解除，以便甲方能够顺利进行房屋交易的服务。2.还款操作指南：指乙方根据甲方提供的财务状况和还款能力，为甲方制定的还款计划及操作流程。3.服务费用：指乙方向甲方收取的，提供现金赎楼服务的费用。4.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供财务状况和还款能力资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方及时提供相关资料，以便制定还款计划。2.乙方未按约定时间节点向甲方支付还款：乙方应与甲方沟通，说明原因，并及时支付还款。3.乙方泄露甲方财务状况和还款能力资料给第三方：乙方应承担违约责任，向甲方道歉，并采取措施防止类似情况再次发生。4.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方道歉，并支付违约金。5.双方未按约定履行争议解决义务：双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望将所售房屋的抵押权解除，以便顺利进行房屋交易。2.甲方需要向乙方提供财务状况和还款能力资料，以便乙方制定还款计划。3.乙方根据甲方提供的财务状况和还款能力，制定还款计划并执行。4.甲方按照还款计划向