![房屋典当买卖合同样本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/2F/2A/wKhkGGaq7zSAA3nUAAGFJI8B4xE635.jpg)
![房屋典当买卖合同样本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/2F/2A/wKhkGGaq7zSAA3nUAAGFJI8B4xE6352.jpg)
![房屋典当买卖合同样本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/2F/2A/wKhkGGaq7zSAA3nUAAGFJI8B4xE6353.jpg)
![房屋典当买卖合同样本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/2F/2A/wKhkGGaq7zSAA3nUAAGFJI8B4xE6354.jpg)
![房屋典当买卖合同样本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/2F/2A/wKhkGGaq7zSAA3nUAAGFJI8B4xE6355.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋典当买卖合同样本合同编号:__________房屋典当买卖合同地址:________________________联系电话:____________________法定代表(或负责人):__________地址:________________________联系电话:____________________法定代表(或负责人):__________鉴于甲方愿意将其房屋典当给乙方,乙方愿意接受甲方的典当房屋,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况(1)房屋坐落:____________________(2)房屋面积:____________________(3)房屋所有权证号:__________________(4)房屋性质:____________________1.2甲方保证对房屋拥有完全、合法的所有权,不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋典当的权利瑕疵。第二条典当期限2.1本合同的典当期限为______年,自本合同签订之日起计算。2.2典当期限届满后,乙方有权选择是否继续典当。如乙方决定继续典当,应提前一个月通知甲方,并签订书面续典当协议。第三条典当金额与支付3.1乙方应向甲方支付典当金额为人民币(大写):____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____。3.2乙方在本合同签订之日起______个工作日内,将典当金额支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋使用与保管4.1典当期间,乙方有权使用和保管房屋,但必须遵守国家的法律法规,不得擅自改变房屋的结构、设施和用途。4.2乙方应承担房屋在典当期间的一切日常维护、管理和维修费用。第五条房屋权属转移5.1典当期限届满,乙方支付完毕全部典当金额及其他相关费用后,甲方应将房屋的所有权转移给乙方。5.2房屋权属转移所需的税费由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2如甲方在典当期限内未经乙方同意,提前解除典当,应向乙方支付违约金,违约金为典当金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________签订地点:____________________合同编号:__________房屋典当买卖合同甲方(出典人):证件名称:证件号码:通讯地址:联系电话:乙方(受典人):证件名称:证件号码:通讯地址:联系电话:第一条典当房屋基本情况1.1房屋坐落:____市____区(县)____街道____号。1.2房屋结构及面积:____平方米,结构为____。1.3房屋所有权证号:____。1.4房屋现状:____。第二条典当期限2.1甲乙双方同意,该房屋的典当期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2典当期限内,乙方按照本合同约定支付典当利息,享有对该房屋的使用权。2.3典当期限届满,乙方愿意购买该房屋的,按照本合同约定办理房屋买卖手续。第三条典当利息及支付方式3.1乙方应当按照下列标准向甲方支付典当利息:(1)典当期限内,月利率为____%。(2)典当期限内,利息按月计算,每月支付一次。3.2乙方应当在每月__日前将当月典当利息支付给甲方。3.3典当期限届满,乙方支付完毕所有典当利息后,有权按照本合同约定购买该房屋。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1双方同意,该房屋的买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____。4.2乙方应当在典当期限届满后,一次性支付全部购房款给甲方。4.3乙方支付购房款后,甲方应当及时为乙方办理房屋过户手续。第五条权利义务5.1甲方应当保证该房屋的权属清晰,无任何债务纠纷。5.2乙方应当按照本合同约定支付典当利息,并按时履行房屋买卖合同。5.3典当期限内,乙方享有对该房屋的使用权,但不得转让、出租或设定抵押。5.4典当期限内,乙方应当妥善保管该房屋,确保房屋及附属设施的安全。5.5典当期限届满,乙方愿意购买该房屋的,应当按照本合同约定办理房屋买卖手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用该房屋的,甲方应当承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为购房款的__%。6.2乙方未按照本合同约定支付典当利息或购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为购房款的__%。6.3一方当事人因自身原因导致合同无法履行,应当承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出典人):乙方(受典人):签订日期:____年__月__日(此页无)一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋使用权证3.房屋结构、设施和用途的相关资料4.房屋的维修和维护记录5.房屋的评估报告6.典当金额的支付凭证7.房屋权属转移的税费支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的行为,包括但不限于提前解除典当、未履行房屋维护义务等。2.乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的行为,包括但不限于未按时支付典当金额、未遵守国家法律法规等。3.违约行为的认定应根据本合同的约定和国家法律法规进行判断,如有争议,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.房屋典当:指房屋所有权人将其房屋作为抵押物,向他人借款并支付利息的一种方式。2.典当期限:指典当合同中约定的借款人需偿还借款的期限。3.典当金额:指借款人向出借人借款的金额。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房屋权属转移:指房屋所有权由甲方转移给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提前解除典当,乙方不同意。解决办法:参照本合同第六条违约责任的规定,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿损失。2.问题:乙方未按时支付典当金额。解决办法:参照本合同第三条典当金额与支付的规定,乙方应在一个工作日内支付典当金额。如乙方逾期支付,应参照本合同第六条违约责任的规定承担违约责任。3.问题:房屋在典当期间出现损坏或损失。解决办法:按照本合同第四条房屋使用与保管的规定,乙方应承担房屋在典当期间的一切日常维护、管理和维修费用。如房屋损坏或损失,乙方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景:1.甲方拥有房屋所有权,希望将其房屋作为抵押物借款。2.乙方需要借入资金,愿意接受房屋典当作为借款的抵押物。3.甲方将房屋典当给乙方,乙方按约定支付典当金额,并在典当期限内使用和保管房屋。4.典当期限届满,乙方支付完毕全部典当金额及其他相关费用后,房屋所有权转移给乙方。5.在典当期间,双方遵守合同约定,履行各自的义务。一、附件列表:1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋现状说明书5.典当利息计算明细表6.房屋买卖价格确认书7.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用房屋,视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付典当利息或购房款,视为乙方违约。3.双方因自身原因导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.典当:指出典人将其房屋出典给受典人,受典人支付典当利息并享有使用权的一种融资方式。2.典当期限:指出典人与受典人约定的房屋典当使用的期限。3.典当利息:指出典人按照约定向受典人支付的费用,用于补偿受典人使用房屋期间的风险及融资成本。4.房屋买卖:指出典人将其房屋出售给受典人,受典人支付购房款并取得房屋所有权的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋产权纠纷:在合同签订前,应进行房屋产权调查,确保房屋权属清晰。如遇产权纠纷,可通过法律途径解决。2.典当期限内房屋损毁:甲方应妥善保管房屋,如房屋在典当期限内损毁,甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方支付购房款不及时:乙方应当按照合同约定按时支付购房款,如乙方逾期支
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2030年中国涂碳箔行业经营优势与投资运行状况监测研究报告
- 2024-2030年中国海苔市场经营效益分析与未来需求前景研究研究报告
- 2024-2030年中国洗碗剂行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国沿海航海外套行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国沙滩越野车市场现状调研与未来竞争优势分析研究报告
- 2024-2030年中国汽车饰件行业销售渠道与盈利前景预测报告
- 2024-2030年中国汽车轻量化行业竞争策略及未来发展走势预测研究报告
- 2024-2030年中国汽车美容化学品行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国汽车灭火器行业发展分析及发展前景与投资研究报告
- 2024-2030年中国汽车扳手行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 初二开学家长会的课件
- 门诊部员工手册
- 2023年环保知识学习竞赛题库及答案(共500多题)
- 中山医院体检报告查询
- 全册(教案)部编版道德与法治一年级上册
- 2024年动物房SOP操作规程
- 2024年医保知识题库及答案(通用版)
- 失禁性皮炎护理不良事件
- 技工学校班级班规
- 居住区的构成、类型和规模
- 2024年海南港航控股有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
评论
0/150
提交评论