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文档简介
补充租赁合同协议模板合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《租赁合同》(合同编号:__________),现就合同内容进行补充,达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.1租赁物:甲方拥有的位于_______的_______(物品名称或地址),详见附件。1.2租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金:乙方按照每月____元人民币的租金标准向甲方支付租金。2.2支付方式:乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、费用承担3.1乙方承担租赁期间租赁物的使用费用,包括但不限于水、电、物业费等。3.2乙方承担因租赁物使用过程中产生的维修费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方如需变更或解除本合同,应当提前一个月通知对方,并经双方协商一致。4.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离租赁物,并支付相应违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物使用和维护手册4.水、电、物业等费用缴纳证明5.租赁物维修记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.逾期支付租金:乙方未按照合同约定的期限支付租金。2.未按约定使用租赁物:乙方未按照合同约定的方式使用租赁物,造成损坏或影响甲方权益。3.提前解除合同:任何一方未按照合同约定的方式提前解除合同。4.未履行合同义务:甲方未按照合同约定提供租赁物,或乙方未按照合同约定支付租金等。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物按约定向出租方支付的费用。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物损坏:乙方应承担维修责任,费用由乙方承担。2.租金支付争议:甲方应提供租金支付凭证,如无凭证,乙方有权拒绝支付。3.提前解除合同争议:双方可协商确定解除合同的违约金或损失赔偿。4.逾期支付租金:甲方可要求乙方支付滞纳金,或双方协商解决。五、所有应用场景:1.房屋租赁:适用于各类房屋租赁合同。2.设备租赁:适用于各类设备的租赁合同。3.车辆租赁:适用于各类车辆的租赁合同。
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