房屋租赁定金支付协议书

房屋租赁定金支付协议书合同编号：__________房屋租赁定金支付协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和居住该房屋。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条定金支付2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙，并允许乙方进行装修和布置。2.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方定金。第三条定金退还3.1租赁期限届满，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方定金。3.2如乙方提前终止本协议，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.3如甲方未按本协议约定将房屋交付给乙方，或甲方违反本协议的其他约定，甲方应双倍返还乙方定金。第四条其他约定4.1本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。4.4本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.定金支付凭证4.房屋交接单5.装修及设施清单6.租赁期满退房验收报告7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，视为违约。2.乙方未按约定时间支付定金或提前终止合同，视为违约。3.甲方未按约定退还定金或退还的定金不足，视为违约。4.乙方未按约定使用、维护房屋及附属设施，造成损坏未予赔偿，视为违约。5.双方因履行合同发生争议，未能通过协商解决，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指租赁房屋并支付定金的一方。3.定金：指乙方为履行租赁合同支付给甲方的诚意金。4.租赁期限：指乙方有权使用和居住该房屋的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.附属设施：指与房屋租赁相关的设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付定金：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付定金。3.定金退还争议：双方可提供相关证据，通过协商或向人民法院提起诉讼解决。4.房屋损坏争议：双方可共同委托专业机构评估损坏程度，并根据评估结果进行赔偿。5.租赁期满退房争议：双方应按照约定进行房屋交接，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住房。2.房东与租客之间的短期或长期租赁。3.房屋租赁市场价格波动较大时，双