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文档简介
实物抵押借条样本合同编号:__________合同各方当事人:合同甲方(借款人):全称:____________________________地址:____________________________法定代表人/负责人:________________联系电话:________________________合同乙方(出借人):全称:____________________________地址:____________________________法定代表人/负责人:________________联系电话:________________________鉴于甲方因资金需求,向乙方借款,为确保乙方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。第二条借款期限1.本借款自____年__月__日起,至____年__月__日止,共计____个月。2.借款期限届满,甲方如未按约定还款,乙方有权依法采取措施追讨借款及利息。第三条借款利息1.本借款年利率为____%。2.甲方应按月支付利息,利息支付方式为每月__日前支付。第四条抵押物(详细描述抵押物的名称、数量、质量、规格、价值等,包括但不限于房产、车辆、设备等)2.甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵,并办理完毕相关抵押登记手续。3.抵押物权利转移:除非得到乙方书面同意,甲方不得以任何方式处置抵押物。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式,按时足额还本付息。2.还款方式如下:(详细描述还款方式,如一次性还款、分次还款、等额本息还款等)第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期本金×日违约金利率。2.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并追究甲方相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):________________乙方(出借人):________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.借款人的身份证明文件2.出借人的身份证明文件3.抵押物的权属证明文件4.抵押物的评估报告5.借款合同的还款计划表6.借款合同的还款确认书7.借款合同的违约金计算公式二、违约行为及认定:1.借款人未按约定时间还款:逾期还款超过合同约定的宽限期。2.借款人未按约定用途使用借款:使用借款从事禁止或约定的以外的活动。3.借款人未办理完毕抵押登记手续:未能在合同约定的时间内完成抵押登记手续。4.借款人未保证抵押物的权属清晰:抵押物存在权利瑕疵或所有权争议。5.借款人未得到出借人书面同意处置抵押物:未经出借人同意,擅自处置抵押物。三、法律名词及解释:1.借款人:指向出借人借入资金的当事人。2.出借人:指出借资金给借款人的当事人。3.抵押物:指为担保借款的偿还,借款人提供给出借人作为债权担保的财产。4.违约金:指借款人未履行合同约定义务时,应支付给出借人的赔偿金。5.抵押登记:指将抵押权设立、变更、转让或消灭的事项记载于登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:借款人无法按约定时间还款。解决办法:与借款人协商延长还款期限,或依法采取措施追讨借款及利息。2.问题:借款人未按约定用途使用借款。解决办法:及时收回借款,并要求借款人承担违约责任。3.问题:抵押物权属存在争议或瑕疵。解决办法:要求借款人澄清权属问题,或更换合适的抵押物。4.问题:抵押登记手续未能在约定时间内完成。解决办法:督促借款人尽快办理抵押登记手续,或提供其
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