![购房按揭协议书范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/1D/wKhkFmaq7T2AYh8hAAF3RFY9M-s041.jpg)
![购房按揭协议书范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/1D/wKhkFmaq7T2AYh8hAAF3RFY9M-s0412.jpg)
![购房按揭协议书范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/1D/wKhkFmaq7T2AYh8hAAF3RFY9M-s0413.jpg)
![购房按揭协议书范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/1D/wKhkFmaq7T2AYh8hAAF3RFY9M-s0414.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
购房按揭协议书范本合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:联系电话:乙方(买方):乙方地址:联系电话:第一条购房价格及支付方式1.1甲方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元的价格将该房产出售给乙方。(1)在签署本协议之日起_______日内,乙方支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元作为定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。定金冲抵购房款。(2)自本协议签署之日起_______日内,乙方一次性支付剩余购房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元。第二条房产过户及交付2.1甲方应在本协议签署后_______日内,将该房产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。2.2甲方应在本协议签署后_______日内,将该房产交付给乙方。交付时,甲方应将该房产的钥匙、门禁卡等相关物品交给乙方。第三条还款方式及期限(1)按揭贷款:乙方同意向银行申请_______年的按揭贷款,贷款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。(2)还款方式:采取等额本息还款方式,每月还款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。(3)还款期限:自贷款发放之日起至贷款到期日止。3.2乙方如逾期还款,应按照银行规定的利率支付逾期利息。逾期利息的计算方式为:逾期本金×逾期天数×逾期利率。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的购房款的_______%。4.2如因甲方原因导致房产过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付违约金,违约金为本协议约定的购房款的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房产证2.土地使用权证3.买卖双方身份证明4.银行按揭贷款合同5.房产过户申请书6.房产过户证明7.物业交割单8.定金收条9.购房款收条10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下,视为违约。2.甲方未按约定时间将房产交付给乙方,视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款,视为违约。4.乙方未按约定方式还款,视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定,视为违约。三、法律名词及解释:1.房产证:指房屋所有权证,证明房屋所有权归谁所有。2.土地使用权证:指土地使用权归谁所有的证明。3.按揭贷款:指购房人向银行申请的,以所购房产作为抵押物的贷款。4.等额本息还款方式:指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。5.违约金:指违约方应支付给守约方的一定金额,作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产过户问题:如遇到过户手续复杂或过户时间拖延,可咨询律师或房产中介,了解过户流程和相关规定,确保过户顺利进行。2.贷款审批问题:如遇到银行贷款审批不通过或贷款额度不足,可与银行沟通,提供补充材料或寻求其他贷款方案。3.房产交付问题:如遇到房产交付时发现问题,如设施损坏、渗水等,可与甲方协商解决,必要时可请专业人员鉴定并要求甲方修复。4.逾期还款问题:如乙方逾期还款,甲方可提醒乙方及时还款,必要时可向银行或法律途径寻求帮助。五、所有应用场景:1.个人购房:适用于个人购买房产,并采取按揭贷款方式支付购房款。2.投资购房:适用于投资者购买房产,作为投资或出租用途。3.二手房交易:适用于购买二手房,并
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 智能门锁系统安装及调试合同
- 2024-2030年中国汽车和航天用高频主轴行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国汽车修理行业经营策略及投资盈利预测报告
- 2024-2030年中国污泥除臭剂市场营销模式与未来发展策略分析研究报告
- 2024-2030年中国永磁步进电机行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国水蒸气传感器行业销售动态与盈利趋势预测报告
- 2024-2030年中国水溶肥行业发展态势与投资规划研究研究报告
- 智能语音识别设备升级合同
- 2024-2030年中国水及地源热泵行业规模现状及多样化发展趋势研究报告
- 2024-2030年中国氯磺酸行业未来发展趋势与投资可行性分析研究报告
- 高二学考复习提纲:统编版(2019)必修中外历史纲要上
- 七年级班主任开学第一课课件
- 《住宅空间设计》
- 2023年省交通运输厅机关服务中心招考工作人员模拟预测试卷【共500题含答案解析】
- 胃肠道解剖演示
- 综合性学习:语文课程中的跨学科学习以五年级下册第三单元为例
- 课程设计6000kw汽轮机说明书
- 一年级道德与法治上册评课记录吃饭有讲究
- 信用社(银行)安全防范设施建设工程
- GB/T 21238-2007玻璃纤维增强塑料夹砂管
- 经典经济学毕业论文答辩PPT模板
评论
0/150
提交评论