商住楼出租合同书范本4篇

商住楼出租合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于出租方拥有的商住楼位于______________，为保障双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1出租方同意将位于______________商住楼出租给承租方，作为乙方商用办公及居住之用途。1.2商住楼的具体位置为______________，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。2.2租赁期限届满前30个自然日，双方如需续租，应提前书面通知对方，并经双方协商确定续租金额及期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每个月定期支付租金，租金标准为______________元/月。3.2租金支付方式为______________（现金/银行转账/其他方式）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方支付______________元作为履约保证金。4.2履约保证金将作为租金的一部分，在租期届满并完成交接后的15个自然日内退还给乙方。第五条使用权和限制5.1乙方承诺只能将商住楼用于商业办公及居住之用途，不得进行非法活动。5.2乙方不得将商住楼转租、抵押或做其他处分。第六条管理和维护责任6.1甲方应负责商住楼的大修和维护，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修。6.2乙方应自行承担商住楼内的日常维护和保洁责任，保持商住楼的清洁和整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿因违约行为造成的损失。7.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离商住楼。第八条争议解决8.1本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交至______________仲裁。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章后生效，并终止后应如实履行合同约定。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______________以上内容经双方协商一致，现签订生效。（以下无正文）商住楼出租合同补充条款：1、商住楼出租合同为按照国家法律法规和相关规定签订的双方需遵守国家法律法规等，受到国家法律保护。商住楼出租合同的签订对双方具有法律约束力。2、商住楼出租合同为各出租方与承租方共同签订，经过磋商的商住楼出租合同具有合同效力。商住楼出租合同为交易关系双方共同进入，具有双方约束力。3、商住楼出租合同签订后生效，双方应按照商住楼出租合同的约定履行义务。商住楼出租合同在发生争议时应当协商解决，协商不成可以提起起诉。篇2商住楼出租合同出租方（甲方）：（出租方姓名/名称）承租方（乙方）：（承租方姓名/名称）鉴于甲方是商住楼的业主，乙方有意租赁该商住楼并双方经协商一致，达成以下出租协议：第一条出租房屋的基本情况1.甲方出租位于（出租房屋地址）的商住楼（以下简称出租房屋）。2.出租房屋的实际使用面积为（实际使用面积），房屋所在楼层为（楼层），具体房间号为（房间号）。3.出租房屋的租金为（租金金额）每月，租金支付方式为（租金支付方式）。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为（租赁期限），租赁期自（起始日期）至（终止日期）止。2.租赁期届满后，租赁关系终止，双方如有意延续租赁期限，应提前（提前通知天数）书面通知对方并经过对方同意。第三条租金及费用支付1.乙方应于每月（租金支付日期）前支付当月租金给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方应承担因使用出租房屋所发生的水电、燃气等费用，费用按照实际使用情况结算。第四条使用权利及义务1.乙方应按照出租房屋的合理使用用途使用，并不得擅自改变其使用性质。2.乙方应当有义务妥善保管出租房屋及内部设施设备，并保持卫生整洁。3.乙方不得将出租房屋的使用权转租或以其他方式转让给第三人。4.乙方在使用出租房屋时如发现设施设备损坏、漏水等问题应及时通知甲方，并由甲方承担修复费用。第五条违约责任1.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或违约行为致使甲方遭受损失的，应承担违约责任并赔偿甲方损失。2.若因乙方原因导致出租房屋发生火灾、盗窃等情况，乙方应当承担相应的法律责任。3.若乙方违约解除本合同的，应当按照双方协商的违约金规定向甲方支付违约金。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，可通过诉讼途径解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：签订日期：以上为商住楼出租合同，甲乙双方共同遵守并履行。篇3商住楼出租合同书范本甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商住楼的合法所有人，拟将其出租给乙方居住或经营。为明确双方权利义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的商住楼（详细地址及面积等信息）出租给乙方使用。1.2商住楼的用途是：乙方自行选择，可以用于居住、经营或者其他合法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自（起始日期）至（终止日期）。2.2租赁期限届满，乙方有优先续租权，续租期限（____）年。如果有需要终止合同的，需提前____个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付人民币____元作为商住楼的租金。3.2租金支付方式为：每（月/季度/年）支付____次，于每月的（具体日期）前将租金汇入甲方指定的账户中。3.3如果乙方逾期支付租金超过____天，应按逾期金额的____%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，用于保证租赁期内的房屋及设施的损坏赔偿。4.2租赁期满，乙方应在房屋交还清理后的____天内，申请退还押金，并由双方共同确认押金扣减情况。第五条房屋维护5.1乙方应妥善保管和使用商住楼，租赁期内如发生损坏，由乙方负责修缮或赔偿甲方损失。5.2乙方有义务定期对商住楼进行清洁和维修，保持房屋的整洁和安全。第六条用水、电、煤气费用6.1租金中不包括水、电、煤气费用，乙方应按照实际用量自行缴纳相应费用。6.2乙方应及时缴纳所欠费用，如逾期未缴纳，甲方有权中止相关服务。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。7.2乙方如未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除合同并要求乙方迅速腾空商住楼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日生效。甲方（签名）：乙方（签名）：签订日期：签订日期：附件：商住楼出租合同附件一份。以上为商住楼出租合同书范本，双方在签署前应仔细阅读并确保自身权益。希望双方能够遵守合同规定，共同维护合同关系的顺利进行。篇4商住楼出租合同书范本甲方（出租人）：________（出租人姓名），身份证号：________，联系地址：________，联系电话：________。乙方（承租人）：________（承租人姓名），身份证号：________，联系地址：________，联系电话：________。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等协商的基础上，就甲方所拥有的商住楼进行出租事宜，达成如下协议：第一条出租物及地址：甲方同意将其所有的位于（地址）____________的商住楼出租给乙方使用。第二条租赁期限：本次租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式：乙方同意每月支付租金____元人民币。乙方应于每月的第五个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权：乙方有权在租赁期内将商住楼用于商业经营和住宅居住，并保证合法使用，不得从事违法活动。第五条维修责任：甲方负责商住楼的大修和保养，乙方负责日常维护和保养。如果商住楼出现损坏，由谁承担修复费用。第六条违约责任：任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。同时，产生的其他费用由违约方承担。第七条保密义务：本合同内容及双方的商业信息为保密信息，未经对方