全新店铺凭租合同下载(2024版)

全新店铺凭租合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺内的安全和消防工作，如有安全事故，乙方应承担全部责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺符合合同约定的用途，具备出租条件。5.2甲方应负责店铺的维修工作，确保店铺设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。6.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3乙方应承担租赁期间店铺的日常管理和维护工作。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.店铺所有权证明

2.店铺使用权证明

3.租赁合同副本

4.租金支付凭证

5.店铺维修和维护记录

6.店铺经营许可证

7.乙方的身份证明文件

8.其他双方协商确定的相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变店铺结构和用途：未经甲方同意，改变店铺的结构和用途，视为违约。

3.乙方在店铺内进行违法活动：乙方在店铺内进行违法活动，视为违约。

4.甲方未能保证店铺符合合同约定的用途：甲方未能确保店铺符合合同约定的用途，视为违约。

5.甲方未能负责店铺的维修工作：甲方未能按照合同约定负责店铺的维修工作，视为违约。

6.其他双方在合同中约定的违约行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，如协商不成，可依法采取措施追讨租金。

2.乙方擅自改变店铺结构和用途：及时制止并协商纠正，如乙方仍不纠正，可依法采取措施要求恢复原状。

3.乙方在店铺内进行违法活动：立即制止并报告相关部门处理，要求乙方停止违法活动。

4.甲方未能保证店铺符合合同约定的用途：要求甲方及时整改，如甲方不整改，可依法采取措施要求解除合同。

5.甲方未能负责店铺的维修工作：提醒甲方履行维修义务，如甲方不履行，可依法采取措施要求甲方承担维修责任。

6.其他执行中遇到的问题，双方应本着诚信原则协商解决，协商不成的，可依法解决。五、所有应用场景：

1.甲方拥有店铺所有权或使用权，希望将店铺出租获取租金。

2.乙方需要租赁店铺进行经营活动，愿意支付租金使用店铺。

3.双方就店铺租赁事宜