下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
夫妻房屋财产协议书(2024版)合同编号:__________夫妻房屋财产协议书(2024版)身份证号:____________________身份证号:____________________鉴于甲方和乙方系夫妻关系,双方自愿共同协商,就房屋财产相关事项达成如下协议:第一条房屋所有权1.1甲方和乙方共同拥有一套位于________________的房产,房产证编号为________________。1.2甲方和乙方确认,该房产为夫妻共同财产,按照我国《婚姻法》的规定,双方对该房产享有平等的权利和义务。第二条房屋使用权2.1甲方和乙方共同行使对该房产的使用权,双方应合理使用、维护和保管该房产。2.2未经双方协商一致,任何一方不得将该房产出售、出租、设定抵押或者以其他方式处置。第三条房屋财产分割3.1在婚姻关系存续期间,该房产的产权归甲方和乙方共同所有,双方对该房产享有同等的权益。3.2在婚姻关系解除时,双方应按照我国《婚姻法》的规定,对该房产进行分割。具体分割方式如下:(1)甲方分得该房产的____________比例,乙方分得该房产的____________比例;(2)甲方和乙方按照上述比例,对房产进行折价或者实物分割;(3)如双方无法达成实物分割的协议,双方同意按照市场评估价格,对房产进行买卖,成交价款按分割比例分配。第四条房屋财产增值分配4.1在婚姻关系存续期间,该房产产生的增值部分,归甲方和乙方共同所有。4.2在婚姻关系解除时,双方应按照我国《婚姻法》的规定,对房产增值部分进行分配。具体分配方式如下:(1)甲方分得该房产增值的____________比例,乙方分得该房产增值的____________比例;(2)甲方和乙方按照上述比例,对房产增值部分进行分配;(3)如双方在分配过程中产生争议,双方同意按照市场评估价格,对房产进行评估,并根据评估结果进行分配。第五条房屋财产处分权5.1甲方和乙方共同行使对该房产的处分权,任何一方不得擅自处分该房产。5.2甲方和乙方如需出售、出租、设定抵押或者以其他方式处置该房产,必须经过双方协商一致。5.3未经双方协商一致,任何一方不得单独处分该房产,否则对方有权要求返还,并有权要求赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方同意,在本协议签订后,向________________人民法院申请办理房产共有权变更登记手续。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,对双方具有法律约束力。甲方(签名/盖章):____________日期:____年____月____日乙方(签名/盖章):____________日期:____年____月____日一、附件列表:
1.夫妻双方身份证复印件
2.房产证原件及复印件
3.婚姻状况证明
4.房产评估报告
5.共有权变更登记申请书
6.授权委托书(如有代理人)
7.法院受理通知书(如有诉讼)二、违约行为及认定:
1.未经双方协商一致,擅自处分房产
2.未按照协议约定维护和保管房产
3.未按照协议约定使用房产
4.未按照协议约定履行房产分割或增值分配
5.未按照协议约定解决争议
6.未按照协议约定办理共有权变更登记手续三、法律名词及解释:
1.夫妻共同财产:指婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产。
2.房产分割:指离婚时,夫妻双方按照协议或法院判决对共同拥有的房产进行划分。
3.房产增值分配:指离婚时,夫妻双方按照协议或法院判决对共同拥有的房产增值部分进行分配。
4.处分权:指夫妻双方对共同拥有的房产进行出售、出租、设定抵押或以其他方式处置的权利。
5.违约行为:指合同当事人违反合同约定,不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到一方擅自处分房产的问题:
解决办法:立即与对方沟通协商,要求返还房产,并有权要求赔偿损失。如有必要,可以向法院提起诉讼。
2.遇到未按照协议约定维护和保管房产的问题:
解决办法:双方共同协商,约定具体的维护和保管措施,并按照约定履行。
3.遇到未按照协议约定使用房产的问题:
解决办法:双方共同协商,约定具体的使用方式,并按照约定履行。
4.遇到未按照协议约定履行房产分割或增值分配的问题:
解决办法:双方共同协商,根据实际情况进行分割或分配。如有必要,可以向法院提起诉讼。
5.遇到未按照协议约定解决争议的问题:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:
1.夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产。
2.夫妻双方在婚姻关系解除时对共
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- DB11T 1087-2014 公共建筑装饰工程质量验收标准
- 河南省周口市淮阳实验小学等校2024-2025学年二年级上学期月考语文试卷(10月份)
- 湖北省黄冈市部分学校2024-2025学年七年级上学期期中地理试卷(含答案)
- 家用电动蒸汽拖把产业深度调研及未来发展现状趋势
- 叶酸膳食补充剂市场发展预测和趋势分析
- 提供婚礼司仪服务行业市场调研分析报告
- 加热板市场发展预测和趋势分析
- 婴儿绒线鞋产业链招商引资的调研报告
- 化妆用杏仁油产业规划专项研究报告
- 医用洗液产业深度调研及未来发展现状趋势
- (完整word版)小餐饮经营食品安全管理制度
- 产后尿潴留的护理个案课件
- 中医护理发展史课件(PPT 35页)
- 装配式混凝土结构部件吊装监理细则
- 地铁站装饰施工组织设计(181页)
- 色彩的基础知识课件.PPT
- 杨柳煤矿“三量”动态变化情况分析报告(3)
- 动火作业及动火工作票管理规定
- 变电站综合自动化电子教案
- 桥梁伸缩缝施工及质量保证要点
- 2021届微专题—中国的天气(内含回南天、华西秋雨、其他多地准静止锋)课件
评论
0/150
提交评论