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2024版汽车车库租赁合同书合同编号:__________汽车车库租赁合同书甲方(出租方):__________住所地:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________住所地:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有上述汽车车库的合法所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的汽车车库,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的汽车车库位于__________,车库面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方汽车车库的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前,将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:户名:__________开户行:__________账号:__________2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物,按照甲方提供的设施及设备操作规程进行使用,不得故意损坏或改变其使用功能。3.2乙方在租赁期间,应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。3.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签署《解除/变更合同协议》,经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未履行本合同义务的,另一方有权提前解除本合同。4.3本合同期满后,如甲乙双方未就续租事宜达成一致,本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.汽车车库所有权证明文件4.银行账户信息证明文件5.租赁物现状图片及尺寸测量报告6.租赁物使用及操作规程说明7.维修保养记录表格8.租金支付记录表格9.违约金计算公式说明文档10.争议解决方式说明文档二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合合同约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,或未按约定使用租赁物的,视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的,视为违约。4.违约行为的认定,应以本合同条款为准,并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方出租的汽车车库。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期支付的,按约定收取滞纳金。2.问题:乙方使用租赁物不当导致损坏。解决办法:及时通知乙方进行维修,维修费用由乙方承担。3.问题:甲方未按约定提供租赁物。解决办法:与甲方沟通,要求其在规定时间内提供租赁物,逾期未提供的,按约定支付违约金。4.问题:合同争议解决。解决办法:参照合同约定的争议解决方式进行处理,如协商不成,向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人
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