2024车库购销合同

2024车库购销合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方销售车库事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库数量：__________个1.4车库用途：__________1.5车库销售价格：每平方米__________元，总计__________元。二、交付及付款方式2.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起__________日内，卖方将车库交付给买方。2.2交付地点：__________2.3买方应按照合同约定，自车库交付之日起__________日内，向卖方支付车库销售总价款。2.4付款方式：__________三、权利与义务3.1卖方保证所售车库符合我国相关法律法规及行业标准，具备合法的使用权和处置权。3.2卖方应按照合同约定，按时交付车库，并保证车库质量和使用功能。3.3买方应按照合同约定，按时支付车库价款。3.4买方在车库交付后，应合理使用车库，并遵守相关物业管理规定。四、违约责任4.1如卖方未按照合同约定交付车库，应向买方支付合同总价款的__________%作为违约金。4.2如买方未按照合同约定支付车库价款，应向卖方支付合同总价款的__________%作为违约金。4.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1双方在签订合同时，应严格遵守国家法律法规，合法合规开展业务。5.2双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。5.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库质量检测报告4.付款凭证5.交付确认书6.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未按时交付车库：根据合同约定，如卖方未按照合同约定交付车库，应视为违约。2.买方未按时支付车库价款：根据合同约定，如买方未按照合同约定支付车库价款，应视为违约。3.车库质量不符合约定：如车库质量检测报告表明车库存在质量问题，卖方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.卖方：指承担向买方销售车库义务的当事人。2.买方：指承担向卖方支付车库价款义务的当事人。3.车库：指双方约定交付的用于特定用途的建筑物。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：解决办法：卖方与买方协商延长交付时间，并根据实际情况支付违约金。2.车库质量问题：解决办法：卖方负责修复质量问题，如无法修复，按约定退还部分或全部车库价款。3.付款延迟：解决办法：买方按照合同约定支付车库价款，逾期支付的，应支付违约金。五、所有应用场景：1.卖方为车库所有权人，买方为车库使用人。2.买方需要购买车库用于停车或其他