2024民间借款抵押合同样本VIP

2024民间借款抵押合同样本合同编号：__________甲方（出借方）：地址：联系方式：乙方（借款方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条借款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方向甲方借款用于（注明借款用途），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为____%，按年计息，利息计算方式为复利。2.2乙方应按月向甲方支付利息，每月还款利息为借款本金的____%。2.3借款到期后，乙方应一次性还清本金及全部利息。第三条抵押物3.1乙方以其名下的房产（房产证编号：____）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。3.3抵押物在借款期间发生损毁、灭失等情形，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前还款的，可以协商变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为本金的同倍。5.3甲方未按约定时间办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期后终止。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出借方）的有效身份证件复印件2.乙方（借款方）的有效身份证件复印件3.抵押物权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）4.抵押物价值评估报告5.借款用途证明文件（如购货合同、投资计划等）6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用借款：若乙方未按照合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间还款：若乙方未按照合同约定的时间还款，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为本金的同倍。3.甲方未按约定时间办理抵押登记手续：若甲方未按照合同约定的时间办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出借方：指提供资金，并要求借款方支付利息的当事人。2.借款方：指接受出借方资金，并承诺按期支付利息和归还本金的当事人。3.抵押物：指为担保债务的履行，由债务人或第三人提供的，移转给债权人占有或者控制的，具有价值的动产或者不动产。4.抵押登记：指将抵押权人的权利和抵押物的状况在有关登记机构进行登记，以对抗第三人的行为。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息。解决办法：双方可以重新评估抵押物价值，或增加其他抵押物。2.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间办理抵押登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求尽快办理抵押登记手续。五、所有应用场景：1.个人对个人之间的民间