房地产项目销售策划合同范本(2024版)

房地产项目销售策划合同范本(2024版)合同编号：__________鉴于乙方具备专业的房地产销售策划能力，愿意为甲方提供房地产销售策划服务；甲乙双方本着平等互信、合作共赢的原则，就乙方为甲方提供房地产销售策划服务的事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产销售策划服务，包括：市场调研、营销策略制定、销售推广、销售执行、销售渠道管理、销售数据分析等。1.2乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提交完整的销售策划方案，包括但不限于：销售策略、推广方案、销售计划、预算等。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成销售策划服务，并按照甲方的要求及时调整和优化销售策略。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供房地产销售策划服务的费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付上述费用。3.3乙方提供服务过程中发生的其他费用，包括但不限于差旅费、住宿费、交通费等，由甲方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、完整、准确的项目相关信息，包括但不限于：项目概况、规划参数、产品类型、价格政策、竞争项目等。（2）甲方应对乙方提供的销售策划方案予以充分尊重，并根据实际情况给予采纳和实施。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并承担乙方在提供服务过程中发生的其他费用。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应根据甲方的要求，认真、及时、有效地提供房地产销售策划服务。（2）乙方应对甲方提供的项目信息予以保密，不得泄露给第三方。（3）乙方应按照合同约定完成服务期限内的各项工作，并对其提供的销售策划方案的质量和效果负责。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。5.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的项目相关信息资料

2.乙方提交的销售策划方案

3.合同履行过程中的相关往来函件

4.销售数据和业绩报告

5.合同履行过程中的相关凭证和单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，或支付的金额不足。

2.甲方未按约定提供项目信息，或提供的信息不真实、不完整、不准确。

3.乙方未按约定时间提交销售策划方案，或提交的方案不符合甲方要求。

4.乙方未按约定完成服务期限内的各项工作，或提供的销售策划方案的质量和效果不佳。

5.甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有项目的独立开发权、销售权、经营管理权。

2.乙方：指合同中的受托方，具备专业的房地产销售策划能力，为甲方提供销售策划服务。

3.销售策划服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供市场调研、营销策略制定、销售推广、销售执行、销售渠道管理、销售数据分析等服务。

4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额，通常为本合同服务费用的百分比。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如申请法院强制执行。

2.甲方未提供真实、完整、准确的项目信息：乙方有权要求甲方提供相关信息；如甲方仍不提供，乙方可解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方延迟提交销售策划方案：乙方应及时与甲方沟通，解释原因，并尽快提交方案；如乙方仍无法按时提交，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定完成工作：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方也可要求乙方在规定时间内完成工作。

5.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目的独立开发权、销售权、经营管理权。

2.乙方为专业的房地产销售策划公司或团队，具备为甲方提供销售策划服务的能力。

3.甲方希望乙方为