房地产项目出让居间合同正规范本2024年

房地产项目出让居间合同正规范本2024年通用合同编号：__________甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________第一条项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3项目规模：__________1.4项目现状：__________1.5项目出让权益内容：__________第二条出让价格及支付方式2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付出让价格。具体付款方式如下：（1）乙方在本合同签订后__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方在本合同签订后__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；（3）乙方应于项目权益转让完成之日起__________日内，向甲方支付剩余的出让价格。2.3乙方未按照约定时间支付出让价格的，应按照迟延支付金额的__________%支付违约金。第三条居间服务内容（1）协助甲方和乙方进行项目权益出让的谈判；（2）协助甲方和乙方签署项目权益出让相关的法律文件；（3）协助甲方和乙方办理项目权益转让所需的相关手续；（4）提供与项目权益出让相关的信息咨询和法律服务。3.2丙方应保证其提供的居间服务真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。3.3丙方应按照本合同约定的居间费用标准向甲方和乙方收取居间费用。具体收费标准如下：（1）居间费用为项目出让价格的__________%；（2）居间费用支付方式：1）乙方在本合同签订后__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为居间费用；2）乙方应于项目权益转让完成之日起__________日内，向丙方支付剩余的居间费用。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.2除非依法、本合同约定或者经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得单方面变更或者解除本合同。4.3本合同的变更或者解除，应当采用书面形式，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成其他方损失的，应当承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间支付出让价格的，应当按照本合同约定支付违约金。5.3丙方未按照约定提供居间服务的，应当按照本合同约定退还居间费用，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产项目出让居间合同正规范本2024年通用

2.甲方（出让方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方（受让方）企业法人营业执照副本复印件

4.丙方（居间方）企业法人营业执照副本复印件

5.项目土地使用权证书复印件

6.项目规划许可证复印件

7.项目建筑工程施工许可证复印件

8.项目开盘销售许可证复印件

9.项目相关评估报告复印件

10.项目出让价格支付凭证复印件

11.居间费用支付凭证复印件

12.合同签订地人民法院管辖权确认文件复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额出让项目权益的，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间、金额支付项目出让价格的，属于违约行为。

3.丙方未按约定提供居间服务的，属于违约行为。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产项目出让居间合同：指甲方出让项目权益，乙方受让项目权益，丙方提供居间服务的合同。

2.出让方（甲方）：指拥有项目开发权、使用权和处置权的当事人。

3.受让方（乙方）：指购买项目权益的当事人。

4.居间方（丙方）：指提供房地产居间服务的当事人。

5.出让价格：指乙方购买项目权益所支付的价格。

6.居间费用：指丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间、金额出让项目权益：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方损失。乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间、金额支付项目出让价格：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。甲方有权解除合同。

3.丙方未按约定提供居间服务：丙方应退还居间费用，并承担违约责任。甲方和乙方有权解除合同。

4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方（出让方）拥有房地产项目开发权、使用权和处