2024版动迁房买卖居间协议范本

2024版动迁房买卖居间协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋现状：__________。1.3甲方承诺，出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方经协商，确认房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式支付剩余房款。2.3甲方应于本协议签订之日起七个工作日内，向丙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为居间服务费。2.4房款支付方式如下：（1）乙方支付定金后，甲方应在五个工作日内向乙方出具收据。（2）剩余房款支付方式：乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付剩余房款。（3）甲方应在收到乙方房款后七个工作日内，向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备正常使用，符合交付条件。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，甲乙双方应依法履行相关手续，提供必要的证件和资料。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2丙方如未按照本协议约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房屋现状照片及视频资料4.居间服务费支付凭证5.房款支付凭证6.房屋过户相关手续资料7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按照协议约定时间支付房款，视为违约。3.丙方未按照协议约定提供居间服务，视为违约。4.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.动迁房：指因城市规划、基础设施建设等原因，政府对原有房屋进行拆迁安置的房屋。2.居间方：指在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者法人。3.定金：指买卖双方为了保证交易履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指一方违约时，根据协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。如协商无果，可以向法院提起诉讼。2.遇到乙方延迟支付房款的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。如协商无果，可以向法院提起诉讼。3.遇到丙方未按约定提供居间服务的情况，甲乙双方可以与丙方协商解决，并要求丙方支付违约金。如协商无果，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.动迁房买卖交易双方需要明确房屋权益。2.动迁房买卖交易双方需要约定明