2024版冷冻仓库租赁合同

2024版冷冻仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述冷冻仓库的出租权，乙方愿意租赁上述冷冻仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库及面积1.2仓库的建筑面积为__________平方米，其中冷藏面积为__________平方米，冷冻面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按照仓库的设计用途和甲方的要求使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方应负责仓库内的安全管理，确保仓库内的货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方不得将仓库转租给第三方。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库的日常维修和保养，确保仓库设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同副本

2.租赁仓库平面图

3.租赁物品清单

4.保险公司提供的保险单据

5.甲方银行账户信息

6.乙方身份证件复印件

7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：按照合同约定，每延迟一天支付租金，需支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.乙方未按照仓库设计用途使用仓库：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付由此产生的费用。

3.乙方擅自将仓库转租给第三方：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未办理货物保险：乙方需承担因此产生的所有风险和损失。

5.甲方未按时进行维修和保养：甲方需承担由此产生的所有费用，并向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁物的使用人和收益人。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指因承租方延迟支付租金而产生的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，同时按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按照仓库设计用途使用仓库：提醒乙方改正，并要求乙方支付由此产生的费用。

3.乙方擅自将仓库转租给第三方：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未办理货物保险：要求乙方在规定时间内办理保险，并注明甲方为第一受益人。

5.甲方未按时进行维修和保养：立即安排维修和保养，并向乙方支付违约金。五、所有应用场