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文档简介
酒店承包经营简单合同范本2024年通用合同编号:__________甲方(承包方):__________乙方(出租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承包经营乙方酒店事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条酒店基本情况1.1酒店名称:__________1.2酒店地址:__________1.3酒店经营范围:__________第二条承包经营期限2.1本合同承包经营期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如甲乙双方同意续约,应提前__________个月书面签订续约合同。第三条承包经营费用3.1甲方应向乙方支付承包经营费用,包括但不限于租金、物业管理费、水电费、税费等。具体费用标准及支付方式如下:(1)租金:每月__________元,按月支付。(2)物业管理费:每月__________元,按月支付。(3)水电费:按实际使用量支付。(4)税费:按国家相关规定支付。3.2甲方应在每月__________日前将当月承包经营费用支付至乙方指定的账户。第四条经营管理和自主权4.1甲方有权自主决定酒店的经营策略、管理模式、员工招聘等事项。4.2甲方应保证酒店的正常经营,确保酒店服务质量、食品安全、消防安全等达到国家相关法律法规的要求。4.3甲方不得将酒店整体或部分转包、分包给第三方。第五条维修和保养5.1甲方应负责酒店的日常维修和保养,确保酒店设施设备正常运行。5.2甲方应在合同期内,按照乙方要求,对酒店设施设备进行定期检查和保养。5.3因甲方原因导致酒店设施设备损坏,甲方应承担修复费用。第六条营销和推广6.1甲方有权制定酒店的营销和推广策略,进行广告宣传、活动策划等。6.2甲方应充分利用乙方提供的资源,开展酒店营销和推广活动。6.3甲方不得以任何形式损害乙方的品牌形象和声誉。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,应当书面通知对方,经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。7.2甲方未按照约定支付承包经营费用,乙方有权解除本合同。7.3乙方未按照约定提供酒店经营条件,甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的承包经营费用的__________%。8.2因一方违约导致合同无法履行,守约方有权要求解除本合同,并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(出租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.酒店经营权转让证明2.酒店产权证明3.甲乙双方营业执照副本4.甲乙双方法定代表人身份证明5.酒店设施设备清单6.承包经营费用明细表7.营销和推广方案8.酒店管理制度和操作流程9.员工名册和劳动合同10.消防安全检查报告二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付承包经营费用,视为违约。2.乙方未按照约定提供酒店经营条件,视为违约。3.甲方未经乙方同意,将酒店整体或部分转包、分包给第三方,视为违约。4.甲方未按照约定进行酒店维修和保养,导致设施设备损坏,视为违约。5.甲方未按照约定开展营销和推广活动,视为违约。6.甲方以任何形式损害乙方品牌形象和声誉,视为违约。三、法律名词及解释:1.承包方:指承担酒店承包经营责任的甲方。2.出租方:指提供酒店物业供甲方承包经营的乙方。3.承包经营费用:指甲方为承包经营酒店所需支付给乙方的各项费用。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定支付承包经营费用。解决办法:乙方应及时提醒甲方支付费用,如甲方逾期未支付,乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题:乙方未按约定提供酒店经营条件。解决办法:甲方有权要求乙方履行合同约定,如乙方未能在合理期限内履行,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题:酒店设施设备出现故障。解决办法:甲方应及时进行维修和保养,确保设备正常运行。如因甲方原因导致设备损坏,甲方应承担修复费用。4.问题:甲方未按约定开展营销和推广活动。解决办法:乙方有权要求甲方按照合同约定开展活动,如甲方未履行,乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景:1.酒店投资者与酒店
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