2024版汽车美容店店铺租赁合同

2024版汽车美容店店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店铺及租赁期限1.1乙方租赁的店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁店铺仅限于从事汽车美容业务，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺用于其他用途。3.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规及甲方所在地政府的规定，不得经营违法乱纪的业务。第四条店铺的维护及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺设施及设备使用说明进行合理使用，并妥善保管，确保店铺设施及设备的正常运行。4.2乙方应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺的安全、卫生和美观。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将店铺恢复至租赁起始日的状态。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对店铺享有独占使用权。5.2甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于店铺的安保、公共区域卫生等。5.3甲方应确保店铺设施及设备的安全运行，如有损坏，甲方应及时予以修复。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用店铺。6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方所在地政府的规定。6.3乙方在租赁期限内对店铺进行装修、改造时，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将店铺恢复至租赁起始日的状态，如未恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺设施及设备清单3.店铺平面图4.乙方经营范围确认函5.装修改造方案6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方对店铺的独占使用权。2.甲方未能保证店铺设施及设备的安全运行。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能按照约定用途使用店铺。5.乙方未经甲方同意进行装修改造。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费。3.租赁期限：乙方租赁店铺的时间段。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施及设备损坏：及时联系甲方进行维修。2.租金支付问题：确保按时将租金支付至甲方指定的账户。3.经营范围不符：及时调整经营范围，符合合同约定。4.装修改造未经同意：暂停装修改造，征得甲方书面同意后继续。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.汽车美容店租赁店铺开展