2024版种植业土地租赁合同

2024版种植业土地租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（地块位置）的____________亩土地使用权，并愿意将其出租给乙方从事种植业经营；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方将其位于____________（地块位置）的____________亩土地出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的土地使用权。1.2乙方租赁甲方的土地用于种植业经营，包括但不限于种植、养殖、农事活动等。1.3租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币____________元，总计人民币____________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每年____________月____________日前向甲方支付当年租金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明，并保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。（2）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，按照约定条件将土地及附属设施移交给乙方。3.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并及时支付。（2）合理利用租赁土地，进行合法的种植业经营。（3）在租赁期间，负责土地的维护、保养和管理。（4）租赁期满后，按照约定条件将土地及附属设施交还给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定提供土地使用权证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明

2.乙方经营计划书

3.租赁土地现状照片

4.租赁土地地形图

5.租赁土地土壤检测报告

6.乙方支付租金的银行转账凭证

7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权证明，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，构成违约。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，构成违约。

4.乙方未合理利用租赁土地，造成土地资源浪费，构成违约。

5.租赁期满后，乙方未按约定条件将土地及附属设施交还给甲方，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间长度。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间需要扩大种植面积，但甲方不同意。

解决办法：双方协商一致，可以签订补充协议，调整租赁面积。2.问题：乙方因不可抗力导致无法按约定支付租金。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，可协商延期支付。3.问题：租赁期满后，乙方未能按时交还土地及附属设施。

解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并有权要求乙方搬离土地及附属设施。五、所有应用场景：

1.农业企