2024版物业授权管理合同范本

2024版物业授权管理合同范本合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的部分或全部物业管理权限授权给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方将其物业管理区域内的公共设施、公共部位、公共场地、公共绿化等物业管理权限授权给乙方进行管理。1.2乙方在授权范围内，应严格按照国家法律法规、物业管理的行业标准、甲方制定的物业管理规章制度进行管理。二、授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前____个月书面达成续约协议。三、授权费用3.1甲方应向乙方支付的授权费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2授权费用的支付方式为：____期支付，每期支付金额为￥____元，每期支付时间为每期的期初。四、乙方的义务4.1乙方应确保在授权范围内的物业管理服务质量，按照国家法律法规、行业标准和甲方制定的物业管理规章制度进行管理。4.2乙方应承担在授权范围内的物业管理风险，对因管理不善导致的损失承担赔偿责任。4.3乙方应接受甲方的监督和检查，按照甲方的要求提供物业管理相关资料和报告。五、甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付授权费用。5.2甲方应对乙方在授权范围内的物业管理行为给予必要的协助和支持。5.3甲方应对乙方提供的物业管理资料和报告予以保密。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权费用的____%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.授权方和被授权方的营业执照复印件

2.授权方和被授权方的法定代表人身份证明

3.授权范围内的物业管理规章制度

4.物业管理服务质量标准

5.授权费用支付凭证

6.物业管理相关资料和报告

7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付授权费用，认定为违约行为。

2.乙方未按照国家法律法规、行业标准和甲方制定的物业管理规章制度进行管理，认定为违约行为。

3.乙方未接受甲方的监督和检查，或未按照甲方的要求提供物业管理相关资料和报告，认定为违约行为。

4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.授权方：指拥有物业管理权限并将其授权给乙方进行管理的一方。

2.被授权方：指接受甲方授权，在授权范围内进行物业管理的一方。

3.授权范围：指甲方将其物业管理区域内的部分或全部物业管理权限授权给乙方进行管理的范围。

4.授权费用：指甲方应向乙方支付的报酬，用于补偿乙方在授权范围内的物业管理成本和利润。

5.物业管理：指对物业区域内的公共设施、公共部位、公共场地、公共绿化等进行维护、维修、保洁、保安等服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到物业管理服务质量问题，乙方应及时采取措施改进，并向甲方报告。

2.遇到授权费用支付问题，甲方应及时与乙方沟通，协商解决支付事宜。

3.遇到物业管理风险和损失问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并接受甲方的监督。

4.遇到争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方将其物业管理区域内的部分或全部物业管理权限授权给乙方进行管理的情形。

2.适用于乙方在授权范围内，按照国家法律法规、