2024版房屋销售居间协议合同范本

2024版房屋销售居间协议合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：丙方（居间人）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的出卖人，愿意向乙方出售该房屋；乙方愿意购买甲方所出卖的房屋；丙方作为房屋买卖的居间人，愿意促成甲乙双方的房屋买卖交易，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，用于__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方要求，分____期支付，每期支付人民币____元。具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条丙方的义务4.1丙方应在本协议签订之日起，积极协助甲乙双方完成房屋买卖交易。4.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。4.3丙方在促成甲乙双方房屋买卖交易成功后，应按照约定向甲方支付居间费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致交易，应向守约方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币____元每天。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为人民币____元每天。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.居间服务费支付凭证4.房屋过户相关税费支付凭证5.房屋买卖合同补充协议6.房屋交接单7.房屋维修责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未能保证房屋权属清晰，存在权利瑕疵，视为违约。4.丙方未按照约定协助甲乙双方完成房屋买卖交易，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中指甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中指乙方。3.居间人：指促成房屋买卖交易的中介方，本合同中指丙方。4.定金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，由于违约行为所造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求解除合同。2.乙方未能按照约定时间支付房款，甲方可以要求乙方支付迟延付款违约金，并有权要求解除合同。3.甲方未能保证房屋权属清晰，乙方可以要求甲方承担因此造成的损失，并有权要求解除合同。4.丙方未按照约定协助甲乙双方完成房屋买卖交易，甲乙双方可以要求丙方退还居间服务费，并有权要求解除合同。5.遇到合同履行过程中的其他问题，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起