2024年房屋建设合同格式版（4篇）

2024年房屋建设合同格式版房屋建设合同是指双方在房屋建设项目上达成的具有法律约束力的协议文件，规定了开发商和购房者之间的权利和义务，保护了双方的合法权益。随着社会经济的发展和法律法规的更新，房屋建设合同也在不断调整和完善。本文将对房屋建设合同的最新情况进行详细介绍。第一章总则第一条合同的效力房屋建设合同受到《中华人民共和国合同法》等法律法规的保护，合同一经签订，双方均应遵守合同的约定并履行相关责任。第二条合同的订立1.买卖双方应当通过书面形式签订合同，并对合同内容进行彻底的了解和确认。2.买卖双方应当按照国家法律法规的规定，提供真实、准确的相关材料和信息。第三条合同的变更和解除1.买卖双方应当在合同规定的期限内履行合同义务，如需变更合同内容，应当经过双方协商一致，并书面确认。2.买卖双方如有解除合同的情况，应当按照国家法律法规的规定执行。第四条附加条件买卖双方可以根据具体情况，在合同中加入附加条件，并明确附加条件的法律效力和适用范围。第二章项目建设第五条建设方案1.开发商应当根据合同约定，在规定时间内提供项目的详细建设方案，包括工程设计、施工材料等内容，并经购房者确认后方可进行建设。2.建设方案应当符合国家法律法规和规范要求，并满足购房者的合理需求。第六条施工进度1.开发商应当按照合同约定的时间节点进行施工，确保项目按时竣工。2.如发生不可抗力等无法按时竣工的情况，开发商应当及时通知购房者，并及时补救。第七条施工质量1.施工质量应当符合国家建筑标准和规范要求，开发商应当对工程质量负责。2.购房者有权对工程质量进行监督和检验，并对不合格工程要求开发商进行整改。第八条保险责任开发商应当按照国家有关规定，为项目承担相应的工程质量保险责任，并及时向购房者提供相关保险单据和证明。第三章交付和验收第九条交付时间1.开发商应当按照合同约定的时间节点将房屋交付给购房者。2.如发生不可抗力等无法按时交付的情况，开发商应当及时通知购房者，并及时补救。第十条验收标准1.开发商应当按照国家建筑标准和规范要求的相关规定，保证房屋的质量和安全。2.购房者有权对房屋进行验收，并对存在的问题提出整改要求。第十一条交付手续1.开发商应当在房屋交付时，向购房者提供相关的交付手续和证明文件。2.购房者应当在接受房屋交付时，仔细核对相关文件，并保管好交付文件。第四章维修与保养第十二条维修责任1.在开发商提供的保修期内，购房者发现房屋存在质量问题，有权向开发商提出维修要求。2.保修期过后，购房者发现房屋存在质量问题，应当及时联系开发商进行维修，并按照约定支付相应的费用。第十三条保养义务购房者应当按照房屋使用和保养手册的要求，做好日常保养和维护工作，保证房屋的正常使用和安全。第五章争议解决第十四条协商解决买卖双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商的方式解决。如协商不成，可按照下一条的规定解决争议。第十五条裁决方式买卖双方可以协商选择仲裁、诉讼或其他方式解决争议。如选择仲裁，则应当按照国家法律法规的规定进行仲裁。第十六条法律适用本合同的解释、效力以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。第六章其他条款第十七条未尽事宜本合同未尽事宜，可由买卖双方协商确定并签订补充协议。补充协议具有与本合同同样的法律效力。第十八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前达成的一切口头或书面协议。第十九条合同解除1.合同经双方协商一致，可书面解除，并注销原合同。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第二十条合同的权利义务的继承本合同中的权利和义务不受买卖双方的继承人所影响，买卖双方的继承人应当继续承担合同中的相关权利和义务。附件：建设方案附件：交付手续清单附件：维修与保养手册以上是房屋建设合同最新的内容，供购房者在签订合同前了解相关情况。购房者在签订合同前，应当仔细阅读合同的条款，并咨询专业人士的意见。双方应当相互信任、诚实守信，在合同履行中秉持公平、公正的原则，保护双方的合法权益。2024年房屋建设合同格式版（2）合同编号：____-001甲方（施工方）：_______________________乙方（委托方）：_______________________鉴于乙方拥有土地资源，希望在该土地上建设一座房屋，甲方具备相应的施工能力和经验，双方经友好协商，达成以下约定：第一条建设项目1.1项目名称：______________1.2项目地点：______________1.3项目描述：______________第二条工程设计2.1乙方应提供详细的土地测绘和规划设计文件，包括土地界址、地形地貌、地下管线等相关信息。2.2甲方应根据乙方提供的设计文件，制定施工方案，并经乙方确认后方可施工。第三条施工内容3.1施工范围包括：（1）地基工程：包括土地开挖、边坡处理等；（2）主体工程：包括地面及地下建筑结构的建设；（3）装修工程：包括室内外装修和设备安装等；（4）园林绿化工程：包括外围环境的美化和绿化。3.2施工过程中应符合相关法律法规和环境保护要求，确保施工质量和安全。第四条工期安排4.1根据项目规模和施工内容，甲方应提供详细的工期计划，并经乙方确认后执行。4.2如果由于乙方的原因造成工期延误，则乙方需承担相应违约责任。第五条工程款支付5.1工程款总额为_____________。5.2工程款支付方式为：分期支付。（1）预付款：乙方应在项目开工前支付工程款总额的30%作为预付款；（2）中期款：乙方应在工程完成50%时支付工程款总额的50%作为中期款；（3）尾款：乙方应在工程完工验收后支付工程款总额的20%作为尾款。第六条变更和终止6.1双方一致同意，如有任何施工变更要求，需通过书面协议确认后方可执行。6.2如果由于不可抗力因素或其他合理原因而导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1如果甲方未按照约定完成工程，并在乙方书面催告后仍不改正的，甲方应承担相应的违约责任。7.2如果乙方未按照约定支付工程款，并在甲方书面催告后仍不支付的，乙方应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1双方在合作期间可能接触到对方的商业机密或敏感信息，双方应对此进行保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业机密或敏感信息。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中国法律。9.2若因合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。10.2本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。甲方：_______________________（盖章）乙方：_______________________（盖章）日期：_______________________2024年房屋建设合同格式版（3）建设单位：_____，以下简称甲方;拆迁户(单位)：____市(县)____区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_____，以下简称乙方。根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房____幢_____间，共____平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费____元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助____元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等装备。第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其它：_______________________________________。本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关_____或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委、____等单位各留存一份。建设单位(甲方)(盖章)：_____拆迁户(乙方)代表人(签字)：_____代表人(签字)：_____家庭18岁以上成员(签字)：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年房屋建设合同格式版（4）合同编号：____-XXX甲方：_________________（具体名称）乙方：_________________（具体名称）鉴于甲方拥有合法的房屋建设资格，并愿意建设一座房屋来满足乙方的需求；鉴于乙方愿意支付相应的费用，并接受甲方的建设计划和建设标准；双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意为乙方建设一座房屋，乙方支付相应的费用。第二条建设内容甲方将按照乙方提供的建设要求和设计方案，进行房屋建设。建设内容包括但不限于以下方面：1.土地准备：甲方将负责确保建设用地具备建设条件，如地势平稳、排水良好等。2.建筑设计：甲方将聘请合格的建筑设计师，根据乙方的需求进行设计，并提供设计图纸。3.施工过程：甲方将按照合同约定的时间表和质量要求，组织施工人员进行房屋建设。4.用材使用：甲方将确保使用的建筑材料符合国家标准，并保证材料的质量和安全性。5.完工验收：甲方将在建设完成后，与乙方进行房屋验收，确保房屋符合合同约定的质量标准。第三条建设费用1.总建设费用：乙方同意支付总建设费用人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________。2.支付方式：乙方将在签订合同时向甲方支付建设费用的（先付部分款项/首期款项）人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________。剩余款项将在工程完工后的______________日内支付给甲方。3.收款账户：甲方提供的收款账户如下：开户行：_________________户名：_________________账号：_________________第四条建设周期1.工期约定：甲方保证在签订合同后，按照合同约定的时间表进行房屋建设，工期为______个月/周/天。2.延期处理：如因甲方原因导致工期延误，甲方将承担由此产生的相应费用。如因乙方原因导