房产转让协议书范本2024年

房产转让协议书范本2024年通用合同编号：__________房产转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：________________甲方身份证号/营业执照号：________________甲方地址：________________1.2甲方代表（如与甲方姓名/名称不同）：姓名：________________身份证号/护照号：________________联系方式：________________二、受让方信息乙方姓名/名称：________________乙方身份证号/营业执照号：________________乙方地址：________________2.2乙方代表（如与乙方姓名/名称不同）：姓名：________________身份证号/护照号：________________联系方式：________________三、房产信息3.1房产位于________________市/县________________街道/路________________号，房屋产权证号/不动产权证号为________________。3.2房产现状为________________（如：住宅、商业、办公等）。3.3房产面积为________________平方米。四、转让价格及支付方式4.1本协议项下的房产转让价格为人民币________元整（大写：________________元整）。（1）乙方应在本协议签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________万元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在房产过户手续办理完成后，向甲方支付剩余的转让价款。五、房产过户及交付5.1甲方应自本协议签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。过户手续办理完成后，房产的所有权归乙方所有。5.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产现状保持至交付之日。如因甲方原因导致房产不能按约定交付，甲方应承担相应的违约责任。5.3房产交付时间为过户手续办理完成后________个工作日内。交付时，甲方应将房产钥匙、相关权证等交付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的________%。6.2如甲方未能按约定时间交付房产，甲方应支付给乙方自约定交付时间起至实际交付时间止的________元/日的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证/不动产权证书

2.身份证/护照复印件

3.营业执照复印件

4.双方授权代表委托书

5.房产过户所需的相关税费支付凭证

6.房产过户申请书

7.房产过户登记簿

8.房产交易结算单

9.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。

2.甲方未能提供符合约定条件的房产，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。

4.乙方未按约定履行过户手续，视为违约。

5.任何一方违反本协议的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指出售房产的一方。

2.受让方：指购买房产的一方。

3.房产：指本协议约定的转让对象，包括房屋及其附属设施。

4.转让价格：指乙方应支付给甲方的房产购买价格。

5.定金：指乙方在本协议签订之日起支付给甲方的预付款。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户相关问题：按照房产过户指南，积极配合乙方办理过户手续。

2.遇到支付转让价款问题：按照本协议约定的支付方式及时支付。

3.遇到房产交付问题：确保房产现状符合约定条件，按时交付。

4.遇到违约行为：按照本协议约定的违约责任条款，追究违约方的责任。

5.遇到法律