房建检验批划单位部项检验批划

3.1单位工程划分 13.2分部、子分部、分项工程划分 13.3分部工程的分项工程检验批划分 53.3.1地基与基础分部 63.3.2主体分部 73.3.3建筑装饰装修分部 83.3.4屋面分部 103.3.5给排水系统分部 103.3.6建筑电气分部 103.3.7电梯安装分部 113.3.8建筑节能分部 113.1单位工程划分铜川碧桂园·翡翠公馆项目二标段由1栋33层、1栋32层、3栋18层、1栋17层高层住宅，以及商业及附属车库组成，故以每栋楼为一个单位工程。3.2分部、子分部、分项工程划分1基础及地下室施工阶段(1)地下室总建筑面积为17706.77㎡，其中包含各楼栋地下一层。地下室结构施工阶段将整个场区分为CK-1～CK-6共6个区。(2)流水段划分：根据温度后浇带的位置及工程量大致相等的原则，结合人防区域划分及劳务分区的特点，按后浇带进行分段。如表3.2-1所示。表3.2-1各区各流水段面积序号施工段轴线建筑面积（㎡）备注1CK-11～37与BM～BV轴间2907.42CK-21～21与AX～BM轴间2982.53CK-321～39与AX～BM轴间3156.24CK-421～47与AR～AX轴间2152.85CK-54～24与AK～AX轴间3352.36CK-624～47与AK～AX轴间2364.0(3)地下流水段划分图如图3.2-1所示。

图3.2-1地下流水段划分图2地上主体施工阶段地上楼栋由于考虑铝模+爬架整层施工体系，地上每个单体楼栋为一个施工段，组织平行施工。3各单位工程的分部、子分部、分项工程划分依据表3.2-2进行：表3.2-2建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项式程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填地基处理灰土地基地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，细部构造。混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混土结构缝处理砌体基础砖彻体，混凝土砌块砌体2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，现浇结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体填充墙砌体3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层抹灰一般抹灰4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水吊面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面密封材料嵌缝，细部构造5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装（精装）室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备安装，地板辐射采暖系统安装，系统试验及调试，防腐，绝热电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空裁试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作。电气照明安装成套配电柜、控制（屏、台）照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电线导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装、插座、开关、风扇安装，建筑照明通电运行。设备和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装。防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电位连接，接闪器安装6智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电缆系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统电缆监控系统，入侵报警系统，避更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接门电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、避更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与运程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统，小区网络及息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台7排风系统送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试3.3分部工程的分项工程检验批划分各分部工程的分项工程检验批划分如下：3.3.1地基与基础分部1土方开挖、土方回填分项按照每栋楼号划分为一个检验批，工程量较大时，应按材料、工艺和施工部位划分，相同材料工艺施工部位每500m³划分为一个检验批。2地下防水工程不得按不同地下层或变形缝、沉降缝和施工段划分检验批，一个单位工程地下防水工程只划分一个检验批。3基础钢筋分项(1)钢筋原材料分项按照同一栋楼号划分为一个检验批。(2)钢筋加工分项按照同一栋楼号同一天收方的独立柱基划分为一个检验批。(3)钢筋安装分项按照同一栋楼号同一天收方的独立柱基划分为一个检验批。4基础混凝土浇筑分项(1)混凝土垫层分项按照同一栋楼号同一天收方的独立柱基划分为一个检验批。(2)基础承台及地梁混凝土分项按照同一栋楼号同一天收方的独立柱基划分为一个检验批。5基础土方回填分项按照每栋楼号划分为一个检验批。6基础模板分项(1)基础模板安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(2)基础模板拆除分项按照每栋楼号划分为一个检验批。7混凝土外观分项按照每栋楼号划分为一个检验批。8钢筋混凝土桩分项按照每栋楼号每天完成桩位施工数量划分为一个检验批。3.3.2主体分部1混凝土结构子分部(1)钢筋分项1)钢筋原材料分项按照同一栋楼号每一层划分为一个检验批。2)钢筋加工分项①柱、墙钢筋加工按照每栋楼号制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。②梁、板钢筋加工按照每栋楼号制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。3)钢筋连接、安装分项①柱、墙钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。②梁、板钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。(2)模板分项1)模板安装分项①柱、墙模板安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。②梁、板的模板安装按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2)模板拆除分项柱、墙、梁、板模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(3)混凝土分项柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(4)混凝土现浇结构分项柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。2砌体结构子分部(1)住宅砌体分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(2)预制构件分项1)预制构件模板安装与拆除住宅预制构件模板安装与拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2)预制构件混凝土住宅预制构件预制构件混凝土原材料及配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。3二次结构分项(1)钢筋分项1)钢筋原材料分项按照同一栋楼号每一层划分为一个检验批。2)钢筋加工分项按照每栋楼号制作加工每一层划分一个检验批。3)钢筋安装分项构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。(2)模板分项1)模板安装分项构造柱、过梁模板安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。2)模板拆除分项构造柱、过梁模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(3)混凝土分项构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(4)混凝土现浇结构分项构造柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。3.3.3建筑装饰装修分部1楼地面子分部(1)基层处理分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(2)整体面层分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(3)楼地面砖分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(4)卫生间分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(5)室外散水分项检验批按照每栋楼号划分为一个检验批。2抹灰子分部(1)室外一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每一层划分为一个检验批。(2)室内一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每一层划分为一个检验批。3保温子分部(1)楼面保温分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(2)外墙保温节能检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。4门窗、栏杆子分部(1)铝合金门窗安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每三层划分为一个检验批。(2)铝合金门窗玻璃安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每三层划分为一个检验批。(3)铝合金门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每三层划分为一个检验批。(4)栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每三层划分为一个检验批。(5)栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。(6)木质门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。(7)防火门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号标准层每三层划分为一个检验批。(8)防盗门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。5饰面板（砖）子分部饰面板（砖）安装分项按照相同材料、工艺和施工条件每栋楼号每一层划分为一个检验批。6涂料子分部(1)室外涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。(2)室内涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。(3)前室及公共部分涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。3.3.4屋面分部1屋面找平、找坡、保温子分部(1)屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(2)屋面找坡层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(3)屋面保温层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(4)屋面细部分项按照每栋楼号划分为一个检验批。2屋面防水子分部(1)屋面刚性防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(2)屋面柔性防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(3)屋面密封材料嵌缝分项按照每栋楼号划分为一个检验批。3.3.5给排水系统分部1给排水子分部(1)室内给水管道及配件安装分项按照每栋楼号按每一层划分为一个检验批。(2)室内给水设备安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(3)室内排水管道及配件安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(4)卫生器具、给排水配件安装分项按照每栋楼号同品牌每一层划分为一个检验批。2雨水系统子分部雨水管道及配件安装分项按照每栋楼号每个雨水系统划分为一个检验批。3消防系统子分部(1)消防管道及配件安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(2)消防箱及控制安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(3)消防应急安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。3.3.6建筑电气分部1电气照明安装子分部(1)主体结构电气导管预埋分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(2)砖砌体电气导管预埋分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(3)电气导管线槽敷设分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(4)电缆桥架安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(5)电气电线安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(6)照明配电箱安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(7)电气灯具安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(8)电气开关及插座分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2防雷及接地子分部(1)基础防雷接地安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(2)防雷接地装置安装（门窗、栏杆等外墙金属物接地）分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(3)防雷接地引下线敷设安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(4)厕所等电位安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(5)楼层均压环安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(6)防雷接闪器安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(7)防雷避雷针安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。(8)防雷应急安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。(9)辅助接地线安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。3.3.7电梯安装分部(1)电梯设备进场按照进场批次划分一个检验批。(2)电梯导轨安装按照每一个台电梯划分一个检验批。(3)电梯门系统安装按照每一个台电梯划分一个检验批。(4)电梯轿厢