个人租房协议书合同电子版

个人租房协议书合同电子版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房屋及乙方承租房屋使用的事宜，协商一致并同意以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋位于______________市______区（县）______路______号，户型为______室______厅______卫，总面积约为______平方米。该房屋带有家具，具体情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施设备的毁损，乙方应负责修复。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币______元（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。支付方式为______支付，租金支付时间为每月______日。

2.乙方在租赁期间的水、电、煤气、物业管理费等各项费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间应按时支付上述费用，如逾期未支付，甲方有权解除合同。

四、押金

1.乙方向甲方支付押金人民币______元（大写：______），作为履行合同的担保。租赁期满后，经甲方验收房屋无损，且乙方已付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

2.乙方在签订合同时需缴纳一个月的租金作为押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人使用。如乙方违反规定转租或分租，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内，如因使用不当或过失造成房屋及设施设备的毁损，应及时负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如发生水灾、火灾、管道堵塞、被盗等一切安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方在租赁期内不得私自对房屋进行装修，如需装修须征得甲方同意。

5.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

6.乙方在使用房屋过程中应注意自身人身安全和财产安全，如发生意外事故应及时通知甲方并承担相应责任。

7.甲方有权对房屋进行检查和维修，因此造成乙方损失的，应由甲方承担。

8.乙方应合理使用房屋内的设备和设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修和更换。

9.乙方在使用房屋过程中不得改变房屋承重结构。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的规定，如一方违反本合同的规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付租金和押金，如逾期未支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自退租，如需退租，应提前一个月通知甲方并支付一个月的租金作为违约金。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的（如因甲方原因被有关部门停水停电停气等），甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

5.其他未尽事宜双方另行协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同中的所有日期均为公历日期。双方约定的其他事项：____________________

8.本合同的任何修改或补充均应书面形式进行。本合同的任何条款均不能被任何法院判决或仲裁裁决修改或废除。双方在此完全理解并接受了本合同的所有条款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.甲乙双方就本合同内容的解释和适用而产生的争议或纠纷，双方